北区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

東京都北区にてポスティング（チラシの投函、配布）を検討されている方向けへのページです。

ポスティングを成功させるためには、地域属性にあった配布戦略が不可欠です。その地区にはどんな物件が多く、どんな人が多く居住しているのかを把握することで高反応が期待できるようになります。

弊社（株式会社こころざし）は、ポスティング事業者として10年以上の実績があります。
創業以来、地域の会社様・事業者様・飲食店様などからの配布依頼を丁寧に実施してきました。

次第に公共の配布物（県の防災マップや、市の水道新聞）を配布できる指定事業者となり信頼を積み重ねてきました。

現在、都内に事務所を構え、一枚1.8円～のポスティングで事業者様の集客に貢献し続けております。北区で集客にお困りの事業者様は一度弊社にお見積りを依頼ください。

北区の特徴

東京都の北部にあり、文京区、豊島区、板橋区、荒川区、足立区に接しています。また、埼玉県川口市、戸田市にも隣接しており、都心まで電車で20分程と交通の利便性が非常によく、JRの駅数は23区最多です。

北区の主要駅の１つである王子駅の周りには学校や公共施設、公園も多くあり、通勤・通学にと1日中賑わいを見せています。

また都電荒川線という路面電車が走っているほか、東京新幹線車両センターなどもあり、撮り鉄も多く訪れるような、鉄道風景を新旧合わせて楽しめるスポットとなっています。

古くから多くの工場が並ぶ工場地帯として栄えてきましたが、東京の中でも水と緑が豊かな場所が多く、自然と触れ合える優しい街でもあります。

平成8年に桜の花びらで北区のイニシャル「K」をデザインしたコミュニケーションマーク制定しており、江戸時代、徳川吉宗の命によって造成された桜を植樹し、開放されたという飛鳥山公園では毎春、600本以上のソメイヨシノを楽しむことができます。

また、北区は荒川、隅田川、石神井川、新河岸川と水辺に恵まれており、荒川河川敷には野球場・サッカー場、BBQも楽しめるイベント広場などが綺麗に整備され、週末は多くの家族連れが訪れ、楽しまれています。

世帯や居住している人の特徴を見ていくと、高齢化率が23区中1位と、高齢者の割合が多いのですが、その分子供たちを見守る目も多く、治安の良い住みやすい街でもあります。

令和元年に発表された「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞 2020」では、赤羽が第2位、王子が第6位に選ばれています。

交通の利便性だけでなく、商店街や大型スーパーも多く、子育てのしやすい、家族で住みやすい街作りに力を入れているのも北区の特徴です。

広大な土地があり、人が居住しやすい区でもあり、ポスティングを実施するには非常に効率のよい地域だといえるでしょう。

ここでは北区を「赤羽エリア」「王子エリア」「町家エリア」「滝野川エリア」に大別したうえで、それぞれのポスティング戦略を解説していきたいと思います。

北区赤羽エリアの特徴

浮間舟渡駅、北赤羽駅、赤羽岩淵駅、赤羽駅、志茂駅周辺です。

このエリアの中心は、JRの京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線が乗り入れている赤羽駅です。

駅前には高層マンションが並んでいますが、西口を歩いていくと団地や戸建ての家も目立ってきます。特に北赤羽周辺は閑静な住宅街になっており、公園や学校も多く自然豊かなため、ファミリー層に人気です。

逆に東口は商店街もあり繁華街のため、夜遅くまで賑わっています。風俗店もあるため、治安はあまり良くはありません。そのため西口とは違いファミリー世帯には不人気です。

北区赤羽エリアのポスティング戦略

赤羽町はマンションの比率が高いですが、赤羽西になると戸建ての比率が増えます。軒並み配布をする場合はあまり考慮する必要はないですが、世帯別に反応が異なる広告物の場合は、エリアを詳細に区分して配布戦略を考えてもよいかもしれません。

ファミリー世帯が多い延床面積の広いマンションに対しては、幼児教育、食育、子供向けのイベンドの集客から、学習塾、英語教室など未成年者向けの広告や、働き盛りの親世代に向けたフィットネスジム、パーソナルトレーニング、料理教室なども高反応を期待できます。

戸建て住宅は築年数が経過している物件が多いので、リフォーム、防犯関連、水道設備、リフォーム、建て替えから資産運用などの広告物がよく読まれます。

総じて配布効率が高いので、フードデリバリーなど済む人を問わないサービスは定期的なポスティングを計画するのが適しています。

北区王子エリアの特徴

東十条駅、王子神谷駅、王子駅周辺です。

このエリアの中心は王子駅です。北区役所、法務局、税務署があり、北区の行政の中心的な役割を担っている場所です。

南口を出てすぐの所には飛鳥山公園があり、駅周辺ではショッピングや飲食以外に、自然の中でのんびりとピクニックを楽しんだりすることができます。

また、2021年の大河ドラマの題材に選ばれている渋沢栄一についてまとめた「渋沢資料館」があり、今以上に注目されていくのではないかと期待されています。

北区王子エリアのポスティング戦略

十条、王子は戸建てとマンションのバランスがとれたエリアです。人口密集度が高く世帯に偏りがないのでオーソドックスに軒並み配布を定期的に実践するのが効果的です。

高齢者の世帯（築年数の高い一戸建てなど）には地域コミュニティのフリーペーパー、地域のニュースをまとめた読み物など、精読率が高まる広告物が適しているでしょう。

また、各種介護施設、デイケア、デイサービスは基本的にニーズが高いです。品質のよい用紙で丁寧に訴求ポイントを記載することで高反応が期待できます。

北区滝野川エリアの特徴

西ヶ原駅、上中里駅、田端駅周辺です。

田端駅は山手線と京浜東北線が乗り入れているため、交通が非常に便利でありながら、2分程歩けば閑静な住宅街が広がり、非常に落ち着いた和やかな雰囲気の街並みです。

芥川龍之介や室生犀星など、名だたる文豪や芸術家が多く住んでいたこともあり、繁華街もなく、坂や階段を楽しみながら静かに散策するのも好まれます。

山手線沿線では1番家賃が低いため、都心に通勤してる人々のベッドタウンともなっています。

北区滝野川エリアのポスティング戦略

この地域は特に人口が密集しており、都内でも人気のある居住エリアです。

西ヶ原や上中里は戸建てが多く、高齢世帯も多いです。王子エリアと似た戦略が適しており、住み替えなど不動産関連にも関心が高いエリアです。

田端は大型マンションが多く、ファミリー世帯の比率が高いです。学童や学生に向けた学習系や、習い事、スポーツ教室やイベントの告知などは高い反応が期待できます。

郊外のような大型スーパーは少ないので、ピザ、寿司などのフードデリバリー系は安定した反応が期待できます。

地域密着の志向が強いので飲食店の新規出店チラシや、サービスクーポン付きの案内などをきっかけに知名度向上や来店を促す戦略は効果が期待できます。

北区の世帯数と戸建て・集合住宅の数　※変動がありますので詳細はお問合せください