大田区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

大田区全域

当社は大田区に事業所を構えており、大田区におけるポスティング・チラシ配布に関しては豊富な実績、ノウハウを保有しております。

このページでは大田区でポスティング・チラシ配布を行うにあたって、抑えておくポイントを解説します。

(記載している統計情報は2019年時点のものを掲載しています)

大田区の特徴

大田区は東京23区内で最も広い面積を有しています。人口は世田谷区、練馬区に続いて第3位。東京を代表する区といえます。

大田区基礎統計

面積:59.46km。世帯数:396,799世帯。人口:734,630人。

土地が広いこともあり、大田区は様々な特色、顔を持ちます。ある人は羽田空港を、ある人は田園調布の住宅街や、蒲田駅前の雑多な光景をイメージするように、エリアによって雰囲気が大きくことなります。

実際に大田区役所のWebサイトでは、以下のとおりエリアを大きく4つに分割しています(大森、調布、蒲田、糀谷・羽田)。それぞれの特徴・個性とともに、ポスティングを実施するうえでのポイントをみていきましょう。

大田区ホームページより

大田区 大森エリアへのポスティング

JR大森駅

JRの大森駅を中心としたエリアです。入新井、馬込、池上などが該当します。

大森駅は全国のJRの駅で46番目に乗車人数が多い駅で、アトレに代表される商業施設が駅周辺に立ち並んでいます。大森のランドマークとなっている「大森ベルポート」は有名です。アクセスの良さからオフィスビルも多いですし、近隣には大型マンションもあります。

大森駅の西側には大田区屈指の高級住宅街である山王地区があります。

歴史的に多摩川の水の被害を受けにくい台地にあり、治水のよさから土地の価値が高く古くから豪邸が並ぶ街です。明治以降、著名な文化人も多く居住していました。その名残は今も続き、坂道を挟んで大きな一戸建て住宅が並びます。

山王小学校の世帯平均年収は700万円を超えていることからも、収入の多い家族層が居住しているエリアといえるでしょう。

いっぽう東側(海側)には、町工場や古くからの住宅が集まり、飲み屋街もあり活気あふれる雑多な雰囲気があります。

海辺には2007年に開園した「大森ふるさとの浜辺公園」があります。整備された砂浜や芝生が広がり家族連れに人気があります。周辺には規模の大きな集合住宅が並んでいます。

大森エリア ポスティング&チラシ配布戦略

大森地区は大森駅を挟んだ西と東で特徴が異なり、西は戸建て住宅が多く平均所得も高めです。

裕福な高齢者世帯が多いため、防犯、資産運用、など資産を守る・活かすサービスのポスティングは効果が高いといえます。

また、水道設備、リフォーム、建て替えなど自宅の設備や不動産関連の広告もよく読まれます。

健康関連の需要も高く、パーソナルトレーニングなどの会員制のジムや習い事やイベント関連のポスティングは反応率が高いと予測できます。

いっぽうで東側は下町です。

飲食店のチラシや割引クーポンつきのサービスなどが喜ばれる傾向にあります。長くこの土地に居住している人の住み替え需要などもあり、近隣に建設される不動産関連の広告にも反応があります。

いずれにしても人口密集地ですのでポスティングの効率はよいので、戸建て・軒並み問わず、短期間でたくさんの広告を配ることに向いているエリアです。

大田区 調布エリアへのポスティング

田園調布駅周辺

嶺町、田園調布、鵜の木、久が原、雪谷、千束などがこのエリアに該当します。

こちらは区の西側で世田谷区に近いエリアで緑と水が豊富で、落ち着いた住環境が特徴的です。

やはりこのエリアの代名詞は高級住宅街の田園調布です。

買い物がやや不便で古くからの土地・建物が多く、若い家族が移り住むことは少ないため変革の時期を迎えていますが、全国的にも知名度が高くブランド力は随一です。

田園調布小学校の学区は大田区で最も平均年収が高く、2番目は洗足池小の学区です。洗足池公園周辺高級住宅が並んでいます。

また多摩川に近い下丸子には大型のマンションが並びます。川崎市で発展著しい武蔵小杉にも近く、ファミリー層の居住も増えつつあります。

調布エリア ポスティング&チラシ配布戦略

田園調布周辺は戸建ての住宅が多く、築年数の古い物件も多いです

内装や外装工事などのメンテナンス関係や、建て替え、リフォームのポスティングは好反応が期待できるエリアですがポスティングの激戦区でもあります。

広告物の訴求点や信頼性、紙の質など高級感をアピールできる広告物のほうが望ましいでしょう。

高齢者世帯も増えてきており、デイサービス、介護、老人ホームの情報もよく読まれます。一件成約すると単価は高いので定期的に信頼性をアピールできるような広告物を作成し、根気よくポスティングを続けるとよいでしょう。

飲食の環境は整ってきましたが、自宅まで届けるフードデリバリーは根強い人気があります。お寿司やお弁当など和食関連&健康的な食べ物が好まれます。

これらを宅配できる場合は定期的なポスティングによって効果が表れるでしょう。

また地域密着の志向が強いので地域の情報誌もよく読まれる傾向にあります。

「ぱど」など、地域のニュースやお店、イベントの情報をまとめたフリーペーパーのポスティングは精読率が高いです。

田園調布以外のエリアは集合住宅・マンションのほうが割合としては多くファミリー層も多いです。

幼児や学童向けの食育のサービスや英語スクールは反応がよいです。また、学生向けの学習塾や予備校、プログラミングスクールなどの情報に人気があります。

春休み前、夏休み前など長期休暇の前に集中的にポスティングすることで反応が得られやすいです。

大田区 蒲田エリアへのポスティング

京急蒲田駅

蒲田西・東、六郷、矢口などの街があります。

六郷は多摩川に近く自然が豊富で、矢口は小さな工場や事業所および住宅地が立ち並ぶ街です。

なんといってもこのエリアの中心的存在は蒲田で、JR蒲田駅は全国で21番目に乗車人数が多い駅です(恵比寿駅の次)。

大田区は23区の中で最も工場数、従業員数が多い区ですが、その半数はこの蒲田エリアにあり、小規模な工場、事務所がひしめきあっています。特に加工工場が多く、年季の入った職人さんやご家族がが周辺に居住しています。

商店や飲食店も豊富で蒲田駅西口にはアーケード商店街、東口にはお酒を楽しむお店が多いのが特徴です。

蒲田エリア ポスティング&チラシ配布戦略

昭和の雰囲気がただよう蒲田エリアですが、JR蒲田駅から徒歩10分ほどにある京急の蒲田駅周辺では積極的な再開発が行われ、羽田の国際化に伴いビジネス環境を整備する動きもあります。

オフィスが多いので、パソコンやコピー機などのオフィス用品の販売や買取、特に中古品を扱うサービスのポスティングは高い効果が見込まれます。

オフィスの引っ越し、廃棄物の処理、ネットワーク関連のサービスなども需要があるでしょう。これらの事業をされている場合は狭い範囲で効果的なポスティングができますのでおすすめです。

オフィス以外では飲食店も多いので、調理器具の販売、中古品の買取など什器関連のサービスは需要があります。

世帯的な特徴として老若男女、様々な人が暮らす街で人口が多いですが、小さな子がいるファミリー層の比率はさほど高くないといえますので学童向けや生徒向けのポスティングは苦戦しやすいです。

中高年の向けたサービス・商品や、飲食店のポスティングに高い反応が期待できるといえるエリアです。

人口密集度が高く、マンションも多いため効率的なポスティングが可能です。

大田区 糀谷・羽田エリアへのポスティング

羽田空港

都内へのアクセスのよさから、国際化が進められてきた羽田空港があります。

空港周辺土地の再開発も着々と実施されており、2020年には複合施設「羽田イノベーションシティ」ができるなど、国の玄関口として先進性や発展性をアピールする国の重要拠点となっています。

いっぽうで糀谷(こうじや)は下町情緒を残す街です。おいで通り、糀谷商店街、萩中通りといった昔ながらの商店街が並びます。物価も安めで駅周辺にスーパーが多く、住みやすい街として人気があります。品川や横浜方面にもアクセスがよいのもポイントです。

産業道路が通っていることから工場も多いです。

糀谷・羽田エリア ポスティング&チラシ配布戦略

羽田には事業所が多く、ほとんどが空港関連の会社、物流関係の会社ということで属性がはっきりしています。属性が合えば事業所向けのポスティングも有効です。

オフィスの引っ越し、ケータリングサービス、PCソフト(会計ソフトや業務管理ソフト)、アプリ(名刺管理アプリなど)などのセールスや、Webサイト作成などtoBのサービス需要はあります。

糀谷は蒲田地区と似た雰囲気がありますが、蒲田よりもやや落ち着いた雰囲気で、単身向けの住宅もたくさんあります。人口密集度が高いので効率的なポスティングに適した街といえます。

求人広告やアルバイトの広告は反応を得られることが多いです。

商店街のお店を目的に近隣から訪れる人も多いので、新規オープンの飲食店などのチラシを糀谷+周辺地区に配布すると好反響を期待できそうです。

飲食店のチラシをポスティングする場合は、期間限定の割引クーポンや、初回来店時にドリンク無料などのサービスを提供することで反応率がかなり異なります。

チラシのデザインよりも、お店の雰囲気が伝わる内容や特典が分かりやすい広告物が好まれます。

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大田区の主要駅周辺の住環境とポスティング戦略

蒲田駅周辺

大岡山駅駅周辺

池上駅周辺

下丸子駅周辺

西馬込駅周辺

多摩川駅周辺

田園調布駅周辺

久が原駅周辺

雪が谷大塚駅周辺

大森駅周辺

大田区の世帯数と戸建て・集合住宅の数※変動がありますので詳細はお問合せください

町名 一般世帯数 一戸建 集合住宅
大森中1丁目 1833 252 1581
大森中2丁目 2041 441 1600
大森中3丁目 1980 545 1435
大森東1丁目 2691 330 2361
大森東2丁目 2107 420 1687
大森東3丁目 1112 433 679
大森東4丁目 1897 643 1254
大森東5丁目 1641 486 1155
大森南1丁目 1218 485 733
大森南2丁目 1915 441 1474
大森南3丁目 1540 448 1092
大森南4丁目 357 82 275
大森南5丁目 691 195 496
大森本町1丁目 2318 53 2265
大森本町2丁目 1982 347 1635
大森西1丁目 2719 775 1944
大森西2丁目 3620 813 2807
大森西3丁目 3906 692 3214
大森西4丁目 2010 392 1618
大森西5丁目 2854 675 2179
大森西6丁目 1359 314 1045
大森西7丁目 960 227 733
山王1丁目 2542 923 1619
山王2丁目 2581 873 1708
山王3丁目 2697 738 1959
山王4丁目 1640 712 928
大森北1丁目 2994 64 2930
大森北2丁目 1971 54 1917
大森北3丁目 3776 936 2840
大森北4丁目 1868 515 1353
大森北5丁目 1930 215 1715
大森北6丁目 2891 627 2264
平和の森公園 0 0 0
平和島1丁目 0 0 0
平和島2丁目 8 0 8
平和島3丁目 0 0 0
平和島4丁目 0 0 0
平和島5丁目 58 0 58
平和島6丁目 0 0 0
昭和島1丁目 0 0 0
昭和島2丁目 0 0 0
北馬込1丁目 1759 480 1279
北馬込2丁目 2336 790 1546
東馬込1丁目 2421 879 1542
東馬込2丁目 754 333 421
中馬込1丁目 2078 524 1554
中馬込2丁目 1744 327 1417
中馬込3丁目 1775 335 1440
西馬込1丁目 1654 337 1317
西馬込2丁目 1621 399 1222
南馬込1丁目 2417 956 1461
南馬込2丁目 1541 701 840
南馬込3丁目 1818 824 994
南馬込4丁目 1941 1016 925
南馬込5丁目 2131 463 1668
南馬込6丁目 2146 598 1548
中央1丁目 1157 396 761
中央2丁目 1139 459 680
中央3丁目 1963 896 1067
中央4丁目 1381 630 751
中央5丁目 1331 799 532
中央6丁目 1156 550 606
中央7丁目 1238 457 781
中央8丁目 2699 1056 1643
池上1丁目 1076 600 476
池上2丁目 919 299 620
池上3丁目 2625 649 1976
池上4丁目 1701 467 1234
池上5丁目 1715 654 1061
池上6丁目 3247 671 2576
池上7丁目 2246 596 1650
池上8丁目 1558 487 1071
田園調布本町 3843 1305 2538
田園調布南 1808 537 1271
東嶺町 2356 1075 1281
西嶺町 1512 537 975
北嶺町 2770 946 1824
南雪谷1丁目 1903 291 1612
南雪谷2丁目 1364 269 1095
南雪谷3丁目 1012 428 584
南雪谷4丁目 874 500 374
南雪谷5丁目 902 387 515
田園調布1丁目 3445 1426 2019
田園調布2丁目 1984 1044 940
田園調布3丁目 669 637 32
田園調布4丁目 807 656 151
田園調布5丁目 1345 929 416
雪谷大塚町 1126 329 797
鵜の木1丁目 1472 486 986
鵜の木2丁目 2548 801 1747
鵜の木3丁目 2182 586 1596
南久が原1丁目 833 552 281
南久が原2丁目 1983 711 1272
千鳥1丁目 1494 304 1190
千鳥2丁目 1809 599 1210
千鳥3丁目 1569 301 1268
仲池上1丁目 1855 401 1454
仲池上2丁目 2395 369 2026
久が原1丁目 1450 717 733
久が原2丁目 2001 571 1430
久が原3丁目 1686 860 826
久が原4丁目 1573 1061 512
久が原5丁目 2286 670 1616
久が原6丁目 843 594 249
南千束1丁目 1305 626 679
南千束2丁目 759 296 463
南千束3丁目 1625 674 951
石川町1丁目 838 408 430
石川町2丁目 1868 381 1487
東雪谷1丁目 1282 606 676
東雪谷2丁目 2384 542 1842
東雪谷3丁目 1678 731 947
東雪谷4丁目 1310 485 825
東雪谷5丁目 1658 739 919
上池台1丁目 2380 664 1716
上池台2丁目 1767 644 1123
上池台3丁目 2099 1065 1034
上池台4丁目 2074 810 1264
上池台5丁目 2678 640 2038
北千束1丁目 2669 828 1841
北千束2丁目 2451 718 1733
北千束3丁目 1950 566 1384
北糀谷1丁目 1323 373 950
北糀谷2丁目 840 231 609
西糀谷1丁目 2485 881 1604
西糀谷2丁目 2069 622 1447
西糀谷3丁目 2844 813 2031
西糀谷4丁目 2417 592 1825
東糀谷1丁目 1422 365 1057
東糀谷2丁目 775 73 702
東糀谷3丁目 1203 128 1075
東糀谷4丁目 973 219 754
東糀谷5丁目 422 188 234
東糀谷6丁目 807 13 794
萩中1丁目 2119 419 1700
萩中2丁目 1591 327 1264
萩中3丁目 1899 300 1599
本羽田1丁目 1860 644 1216
本羽田2丁目 1767 327 1440
本羽田3丁目 1359 303 1056
羽田旭町 330 53 277
羽田1丁目 1083 229 854
羽田2丁目 861 477 384
羽田3丁目 1192 709 483
羽田4丁目 1533 308 1225
羽田5丁目 1321 479 842
羽田6丁目 1153 654 499
羽田空港1丁目 0 0 0
羽田空港2丁目 0 0 0
羽田空港3丁目 0 0 0
西六郷1丁目 2872 1173 1699
西六郷2丁目 2059 1073 986
西六郷3丁目 1309 458 851
西六郷4丁目 2289 437 1852
仲六郷1丁目 3004 604 2400
仲六郷2丁目 2230 647 1583
仲六郷3丁目 1528 384 1144
仲六郷4丁目 1810 407 1403
南蒲田1丁目 2265 463 1802
南蒲田2丁目 2466 601 1865
南蒲田3丁目 1985 670 1315
東六郷1丁目 1724 598 1126
東六郷2丁目 1492 444 1048
東六郷3丁目 1780 460 1320
南六郷1丁目 2295 651 1644
南六郷2丁目 3538 676 2862
南六郷3丁目 1957 231 1726
下丸子1丁目 1814 525 1289
下丸子2丁目 4358 506 3852
下丸子3丁目 1619 393 1226
下丸子4丁目 2858 446 2412
矢口1丁目 2255 382 1873
矢口2丁目 2884 595 2289
矢口3丁目 2238 611 1627
東矢口1丁目 1817 580 1237
東矢口2丁目 1906 530 1376
東矢口3丁目 2781 701 2080
多摩川1丁目 2610 527 2083
多摩川2丁目 3727 580 3147
新蒲田1丁目 1564 292 1272
新蒲田2丁目 1430 502 928
新蒲田3丁目 1805 771 1034
西蒲田1丁目 1986 785 1201
西蒲田2丁目 803 268 535
西蒲田3丁目 1516 628 888
西蒲田4丁目 2264 720 1544
西蒲田5丁目 1792 433 1359
西蒲田6丁目 2505 455 2050
西蒲田7丁目 3573 119 3454
西蒲田8丁目 1476 119 1357
蒲田1丁目 4099 717 3382
蒲田2丁目 2056 605 1451
蒲田3丁目 1989 383 1606
蒲田4丁目 2876 195 2681
蒲田5丁目 2857 60 2797
蒲田本町1丁目 1598 174 1424
蒲田本町2丁目 1460 381 1079
東蒲田1丁目 1483 373 1110
東蒲田2丁目 1566 567 999

各エリアの配布可能数は弊社オリジナルデータがありますので、別途お問い合わせください

大田区にある街の名前と読み方

あ行

池上(いけがみ)、石川町(いしかわちょう)、鵜の木(うのき)、大森中(おおもりなか)、大森本町(おおもりほんちょう)、大森東(おおもりひがし)、大森西(おおもりにし)、大森南(おおもりみなみ)、大森北(おおもりきた)

か行

蒲田(かまた)、蒲田本町(かまたほんちょう)、上池台(かみいけだい)、北糀谷(きたこうじや)。北千束(きたせんぞく)、北馬込(きたまごめ)、北嶺町(きたみねまち)、久が原(くがはら)、京浜島(けいひんじま)

さ行

山王(さんのう)、下丸子(しもまるこ)、城南島(じょうなんじま)、昭和島(しょうわじま)、新蒲田(しんかまた)

た行

多摩川(たまがわ)、千鳥(ちどり)、中央(ちゅうおう)、田園調布(でんえんちょうふ)、田園調布本町(でんえんちょうふほんちょう)、田園調布南(でんえんちょうふみなみ)、東海(とうかい)

な行

仲池上(なかいけがみ)、中馬込(なかまごめ)、仲六郷(なかろくごう)、西蒲田(にしかまた)、西糀谷(にしこうじや)、西馬込(にしまごめ)、西嶺町(にしみねまち)、西六郷(にしろくごう)

は行

萩中(はぎなか)、羽田(はねだ)、羽田旭町(はねだあさひちょう)、羽田空港(はねだくうこう)、東蒲田(ひがしかまた)、東糀谷(ひがしこうじや)、東馬込(ひがしまごめ)、東嶺町(ひがしみねまち)、東矢口(ひがしやぐち)、東雪谷(ひがしゆきがや)、東六郷(ひがしろくごう)、ふるさとの浜辺公園(ふるさとのはまべこうえん)、平和島(へいわじま)、平和の森公園(へいわのもりこうえん)、本羽田(ほんはねだ)

ま行

南蒲田(みなみかまた)、南久が原(みなみくがはら)、南千束(みなみせんぞく)、南馬込(みなみまごめ)、南雪谷(みなみゆきがや)、南六郷(みなみろくごう)

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