大田区の南西部に位置する下丸子は、下丸子1丁目から下丸子4丁目のエリアです。
下丸子1丁目 2,211世帯 3,940人
下丸子2丁目 4,837世帯 10,408人
下丸子3丁目 1,671世帯 2,734人
下丸子4丁目 2,993世帯 6,292人
(令和2年3月1日現在)
東急多摩川線が乗り入れる下丸子駅は、1日の乗降人員が36,900人程あり、多摩川線の途中駅としては最多の利用者を誇ります。
キヤノンなど大手企業本社や施設などがあるため、特に平日は通勤での利用者が目立ちます。また、駅周辺にはマンションが立ち並んでおり、人口は年々、増加傾向にあります。
駅から徒歩10分圏内には、24時間営業の西友やまいばすけっとなど、スーパーや商店街が点在しているため、買い物には非常に便利です。全体的に土地が平坦なため、自転車を利用している方も多く見られます。
駅の北側・南側共に閑静な住宅街が広がっています。エリア内には保育園、幼稚園、小・中学校も充実しているため、ファミリー世帯を中心とした戸建てからマンション、アパートなどバランス良く、新築も多く見られます。道幅が狭い場所もありますが、キレイに整備されているため、通行に不便さは感じられません。
ガス橋通り方面へ行くと多摩川が流れており、河川敷には緑地や運動場、春には桜並木も広がり、休日は家族連れや犬の散歩をする人、ランニングを楽しむ人たちなどで賑わっています。
下丸子駅周辺のポスティング戦略
下丸子はマンション・集合住宅の比率が高いエリアです。特に２丁目、４丁目はマンション戸数が多く、近年も増加傾向が進んでいますので、ポスティング効率は高いです。
小さな子供と暮らすファミリー世帯が多いので、学童向けの教育サービス（英語、食育、そろばんなど）の需要が高いです。
小中高校生向けの学習塾も激戦区で、シーズンになればポスティングも激戦区になります。
価格やサービスなど、訴求点を明確にした広告物を春休み前、夏休み前、受験シーズン前にポスティングするのが効果的です。
働き盛りの世帯が多いのでUberEatsなどの宅配サービスに人気がありますが、実際にメニューをみて決めたいという層もいますので、寿司、お弁当、ピザなどフードデリバリーのポスティングは好反応を得やすいです。
１丁目、３丁目には築年数の古い戸建てもありますので外装、内装のリフォーム、不動産系や水道設備などのサービスのポスティングは効果を得やすいです。
週末の午前にチラシを見る方が多いので、木曜日、金曜日あたりのポスティングはおすすめです。
