大田区 雪が谷大塚駅周辺のポスティング(チラシ配布)戦略

東急池上線が乗り入れている雪が谷大塚駅は、1日の乗降人員が約25,600人程です。

乗り換えが必要にはなりますが、都心へは約30分程でアクセスできます。また、渋谷方面へのバスも出ているため便利です。

東急池上線、多摩川線の車両基地である雪が谷検車区が隣接しているため、早朝や夜間を中心に雪が谷大塚止まり・始発があるのもプラスです。

・雪谷大塚町 1,312世帯 2,539人
・南雪谷1丁目 1,888世帯 3,341人
・南雪谷2丁目 1,368世帯 2,515人
・南雪谷3丁目 1,116世帯 2,308人
・南雪谷4丁目 956世帯 1,934人
・南雪谷5丁目 1,031世帯 2,437人
(令和2年3月1日現在)

南口側には「雪谷商店街」が広がっています。名前に因んで、道のタイルが雪の結晶になっているのも楽しませてくれます。

昔ながらのお店からチェーン店まで幅広く揃っており、23時まで営業しているスーパーのオオゼキは、仕事帰りにも利用しやすく、いつも大勢の買い物客で賑わっています。

駅周辺には新しい低・中層マンションが連なっており、商店街から1本入るだけで静かな住宅街が広がっています。ファミリー層向け、単身者向け共に充実しているのも特徴です。道幅も広く、キレイに整備されています。

西口側も再開発により、新しいマンションが増えています。街路樹も植えられ緑が多く、生活しやすい環境が整っています。駅に面して中原街道が通っており、そこを渡ると戸建てが目立ってきます。

雪谷大塚町には、税務署、消防署、大手銀行、区地域行政センターなどの公共施設が集中しています。そんなところも便利なポイントでしょう。

2016年放送のドラマ「いつかこの恋を思い出してきっと泣いてしまう」のロケ地としても使われていた南雪谷は坂道が多いことでも有名です。徒歩や自転車ではきついと感じる坂もあるでしょう。

雪が谷大塚駅周辺のポスティング戦略

雪谷大塚町、南雪谷1丁目、南雪谷2丁目はマンション世帯が多い地域です。

再開発され、築年数の浅い新築マンションが多く、ファミリー世帯が多く居住しています。

坂が多いので徒歩や自転車でのポスティングは厳しいので、弊社のようなポスティング専門の事業社に委託するのがよいでしょう。

子供向けの音楽教室、英語スクール、学習塾やスポーツの習い事、イベント事のポスティングはよい反応が得られやすいです。

親御さん世代には、パーソナルトレーニングジムなどのエクササイズ、健康関連のダイエットやサプリメント、近隣の飲食店の開店や新装の案内などのニーズがあります。

いっぽう、南雪谷3丁目、4丁目、5丁目は戸建ての割合が増えます。

地域に根差して生活している中・高齢者の世帯が多いので、フリーペーパーなど地域情報誌の精読率が高いです。自社の広告だけではなく、役に立つ情報もまじえた媒体をポスティングすることで信頼性が高まるでしょう。

外壁塗装、リフォーム、内装や壁紙の交換などの住宅サービスはニーズが高いです。防犯やインターネット接続サービスなど生活に関する広告物もよく読まれます。

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