世田谷区　経堂駅周辺のポスティング（チラシ配布）戦略

小田急電鉄小田原線が乗り入れている経堂は、世田谷区の中央部に位置しています。

経堂駅の1日の平均乗降者数は約8万人程。東京農業大学世田谷キャンパスの最寄り駅でもあり、他にも日本大学文理学部など多数の学校が駅周辺に所在しているため、通勤・通学時間帯は多くの学生で賑わっています。

新宿駅まで10分、東京駅まで30分と都心にもアクセスしやすいエリアです。

経堂は飲食店や買い物スポットが溢れ、生活しやすく非常に便利な街です。

駅の南口側には「経堂農大通り商店街」、北口側には「経堂すずらん商店街」など、商店街も充実しています。農大通り商店街では、毎年7月に経堂まつりが開催され、阿波踊りやサンバパレードを見に多くの人が訪れます。

2007年より「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに再開発が進められており、駅周辺はキレイに整備され、緑に囲まれた散歩道、グリーンプロムナードで広場を結び完成した「経堂テラスガーデン」には、商業施設の「経堂コルティ」やスポーツクラブなど、食から健康までトータルで楽しめるようになっています。

経堂コルティには眼科や内科などクリニックが入っているのも嬉しいところです。

また、経堂はラーメン激戦区としても有名です。学生が多いこともあり、駅周辺には10軒以上のラーメン店があり、それぞれの味を食べ比べてお気に入りを見つけるのもよいでしょう。

経堂駅周辺にはマンションが目立ちますが、商店街を抜けると戸建てや低層マンション・アパートがバランスよく住宅街を形成しています。学生など単身者向けからファミリー世帯向けと偏りがないのも特徴です。

少し歩けば田園地帯が広がっているなど、東京にいることを忘れてしまいそうな緑豊かで閑静な住宅街です。但し、一方通行や行き止まりが多く、自転車や車で移動するには少し難儀かもしれません。

経堂～宮坂周辺は、戸建て：マンションの比率がおよそ1:3で、都内の住環境としては平均的なバランスです。

年齢的なバランスもとれており、戸建てには比較的高齢の世帯が住み、大型マンションにはファミリー世帯。床面積の小さいマンションには単身世帯や学生が居住している、という構成です。

ピザやお寿司などのフードデリバリーなど、世帯を問わないサービスのポスティングは全体的に高頻度で配布するのが適しています。

いっぽう、世帯を絞って配布するほうが費用対効果が高くなるサービスもあります。

求人、求職系のポスティングは単身世帯や学生アパートに集中して配布したほうがよいです。戸建てに配布しても効率も反応もよくありません。

防犯や資産運用関連については戸建てに集中したほうがよいですし、ダイエットやパーソナルトレーニング、子供向けの塾や英語スクールなどは、築年数の浅い大型マンションへのポスティグが向いています。

ポスティングは定期的に、よいタイミングで配布してこそ効果が表れる集客手段です。

ターゲティングを考慮して中長期に計画を考えることが大切ですので、弊社のようなポスティング実績の豊富な事業会社に委託されることをおすすめします。

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