高級住宅地のイメージが強い麻布エリアですが、その中でも麻布十番は神社やお寺が多く、下町情緒溢れる昔ながらの商店街があったりと、とても親しみやすく大人な品のある街です。
坂が多いのが特徴で、港区にある89の坂のうち42の坂が麻布エリアに集中しています。
麻布十番商店街の境界線にもなっている「仙台坂」、六本木から麻布十番に向けての「鳥居坂」、昼間でも暗く鬱蒼としていることから名付けられた「暗闇坂」などが有名です。
また、10以上もの大使館があることから外国人の方も多く行き交っており、国際色豊かな街でもあります。そのため、警官のパトロールが常時行われており、治安の面でも安心感があります。
2000年に地下鉄が開通し、東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れるようになってからは注目度も上がり、たくさんの方が訪れる人気の街となりました。品川まで約10分、新宿まで約11分で行くことができ、六本木や表参道、赤坂は徒歩圏内と通勤・通学には非常に便利です。
麻布十番のメインストリートと言えば「麻布十番商店街」。
江戸時代・明治時代創業のお店もある由緒ある商店街で、随所に歴史を感じるスポットがあるかと思えば、西洋風の石畳が敷かれてあったりと、新旧の融合を楽しめる商店街です。
スーパーからレストラン、ブティックなど約400近いお店が軒を連ね、必要なものはほぼ揃えることができるでしょう。毎年8月には「麻布十番納涼祭り」が開催され、約30万人もの人々が訪れる人気な大イベントとなっています。
麻布十番駅から約17分程かかりますが、都心でありながら四季折々の日本庭園が楽しめる有栖川記念公園も有名です。子供たちが楽しめる遊具の広場もあるため、休日には家族連れの方も多く訪れ、自然に触れあいながらゆっくり過ごされています。
- 麻布十番1丁目 720世帯 1,113人
- 麻布十番2丁目 1,860世帯 2,758人
- 麻布十番3丁目 1,161世帯 1,639人
- 麻布十番4丁目 320世帯 439人
(令和4年1月現在)
麻布十番駅を出ると麻布通りが通っており、洗練されたデザインの高級な高層マンションが並んでいます。
大使館が連なるエリアにある港区七福神の毘沙門天として知られる氷川神社の背後にはそんな高層マンションが望め、麻布十番ならではの景観となっています。
駅・商店街周辺は賑わっていますが、そこから少し離れると落ち着いた、穏やかな雰囲気の住宅街が広がっています。単身者向けのマンション建設ラッシュもあったことから、低・中層マンションを中心に心地よい住みやすさを重視する30～40代の単身者が増えています。
治安の良さから子育て世代のファミリー世帯も多く見られます。
麻布十番駅周辺のポスティング戦略
麻布十番には戸建てがほとんどなく、ほとんどがマンションなどの集合住宅になります。
土地単価が非常に高額であり、高収入の富裕層が暮らしている地域となります。
広告物への反応は少しシビアで事業者に対する信頼性が精読される重要なポイントになります。
ポスティング用の広告物は紙の品質はもちろん、地域密着型の信頼性をアピールできる内容がよいでしょう。
コンビニは増えてきましたが大型スーパーは少なく買い物には不便なのでフードデリバリーや、買い物のお手伝い、ケータリングサービスなどがに需要があります。
家事代行など生活を効率化するサービスに人気があります。また、防犯や資産運用、土地活用についてもニーズがあります。
高齢者も多いので、老人ホームや各種介護施設の案内、リゾート系、旅行、デイケア、デイサービス、買い物代行などのサービスに親和性が高いです。
坂はやや多いですが急こう配ではなく、マンションばかりですのでポスティグの効率は高いです。
信頼を訴求する誌面を作成し、定期的なポスティングを行いましょう。
デザインや訴求点については、経験の豊富な当社のようなポスティング事業者にご相談ください。
