足立区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

東京都足立区にてポスティング(チラシの投函・配布)を検討されている方向けへのページです。

「ポスティングはチラシをポストに入れるだけでしょ?どの事業者でも同じ」と思われている方が多いですが、決してそうではありません。

いかに効率よく、ターゲティングして戦略的に配布できるか?が集客のポイントになりますし、「依頼された広告をきちんとポスティングされているか」は事業者の管理能力(GPSによる配布者の管理)に左右されます。

弊社(株式会社こころざし)は、神奈川県、東京都にてポスティング代行事業者として10年以上の実績があります。

創業以来、依頼主の広告を丁寧に配布してきました。今では公共の配布物(防災マップ、水道新聞など)を委託される指定事業者となりました。

現在、都内に事務所を構え、一枚1.8円~のポスティングで事業者様の集客に貢献し続けております。足立区で集客にお困りの事業者様は一度弊社にお見積りを依頼ください。

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(記載している統計情報は2020年時点のものを掲載しています)

足立区の特徴

東京23区の北東部に位置し、北は埼玉県に隣接しています。

面積の大きさは23区のうち大田区、世田谷区に次いで第3位、人口も4番目に多く、現在も人口増加が続いています。それもここ数年で社会基盤が整備されてきているのが理由のひとつです。

足立区内につくばエクスプレス(六町駅、青井駅、北千住駅)や日暮里・舎人ライナーが開通し、積極的な大学の誘致活動により、東京藝術大学、東京未来大学、帝京科学大学、東京電機大学が開設・開学しています。2021年には文教大学の新しいキャンパスが開校します。

これにより、通勤・通学で訪れる人の流れが街に活気を与えています。

土地は平坦で、川が多いのが特徴です。隅田川、荒川、綾瀬川、中川、新芝川、毛長川が流れ、水辺には緑も多く、自然豊かな街並みです。

また、町ごとに稲荷神社や氷川神社、八幡神社などがあると言ってもいいくらい神社仏閣、お寺が多く、古き良き町並みが広がっています。その中でも西新井大師は毎年初詣の時期になると、多くの参拝者が訪れ賑やかなお正月の光景を目にすることができます。

毎年7月には「足立の花火」が荒川河川敷で開催され、約13000発の花火が打ち上げられます。70万人程の人たちが訪れ、足立区で行われる人気なイベントのひとつになっています。

足立区統計情報

面積:53.25平方km 世帯数:353,025世帯 人口:691,346人

世帯に関する情報として、65歳以上の割合の高さは北区に次いで2番目に多いのですが、逆に0~14歳の割合も23区内で4番目に多く、ファミリー層が多いことが分かります。持ち家率も50%近い高さとなっています。

ここでは足立区を「西新井・竹野塚・舎人地域」「六町・花畑・大谷田地域」「梅田・江北・新田地域」「足立・綾瀬・中川地域」「千住地域」の5エリアに大別したうえで、それぞれのポスティング戦略を解説していきたいと思います。

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足立区 西新井・竹ノ塚・舎人地域

日暮里・舎人ライナーの駅のひとつである舎人駅は上野駅まで約26分、池袋駅まで約37分の場所にあります。2008年に開業された新しい駅のため、周辺は綺麗に整備され、道幅も広く歩きやすくなっています。

舎人駅

駅周辺にはマルエツやしまむら、ユニクロがあり、ビッグ・エーは24時間営業を行っているため、時間を気にせずに買い物ができるため便利です。全体的に飲食店は少なめのため、外食中心の方には不便さを感じる場所でしょう。

住宅も戸建てが中心であり、高層マンションというよりは低層マンションやアパートが目立ちます。ここからもファミリー層向けなのが分かります。

東側には、レーガン大統領夫人が来日した際に贈られた苗木を植樹した「レーガン桜」でも有名な舎人公園があります。春には「舎人公園千本桜まつり」が開催されたり、じゃぶじゃぶ池やバーベキュー広場、ドッグランなどもあるため、週末は家族連れや犬のお散歩をする人達で賑わっています。

東武鉄道伊勢崎線の竹ノ塚駅は足立区内の駅で2番目に利用者の多い駅です。東口には13ルートもある路線バスのロータリーが広がっています。行先は西新井駅・綾瀬駅・北千住駅など、足立区内の移動はほぼ網羅されています。

東口には昭和の雰囲気を楽しめるような竹の塚名店街があります。マクドナルドや吉野家、ケンタッキーなど大手のチェーン店から唐揚げ屋やとんかつ屋も並び、飲食店は充実しています。南側には都内では最大級のフィリピンパブの歓楽街もあります。

西口は戸建てや低層の住宅が多く、閑静な住宅街が広がっています。駅前は再開発が進み、道路の整備も進められているため、通勤・通学もますます安心になっていきます。

駅前には24時間営業の西友があり、内科や耳鼻科、小児科など病院も多く点在しているため、西口側の方が生活しやすい環境が整っています。

西新井・竹ノ塚・舎人地域のポスティング戦略

都心に近い住宅地、という地域のため、老若男女問わず人口密集度が高くポスティングの効率はよい場所です。

特にファミリー世帯が多く居住していますが、ファミリー世帯向けへのポスティングは、主に親世代と子供世代のセグメントに分けて考える必要があります。

親世代にはダイエット関連、トレーニングジム、パーソナルトレーニング、ウォーターサーバーなど健康や暮らしに関する商品の反応率が高いです。また介護を担当する世代になってきますので、デイケアやデイサービスなどの情報もニーズがあります。

子供世代には学習塾、英語教室、その他プログラミングを学べる講座やスポーツイベントなどはよく広告物が読まれる傾向にあります。

ポスティングの激戦区でもあるので、配布物に使う用紙をよいものにしたり、訴求点やメリットがひとめで分かるような広告にするのが理想的です。

足立区 六町・花畑・大谷田地域

六町駅はつくばエクスプレスの開通で、2005年に新しくできた駅です。まだ開発途上にあるため、駅前は寂しい佇まいではありますが、治安が良く静かな住宅街が広がっているため、ファミリー層だけでなく女性にも住みやすい街です。

六町駅周辺

西側には大きなロータリーがあり、バスやタクシーだけでなく一般車も乗り入れしやすくなっています。東側には駅前にスーパーのライフがあり、通勤帰りにも買い物しやすく便利です。

住宅街は戸建ての他には低層マンションやアパートが多く、建物間も程よく離れているため日当たりも風通りもよいことで人気です。

現在は若い就労世代が住みやすい街を目指して区画整理が行われています。住民の声を聞きながら、より良い街づくりが進行形で進んでいます。

六町・花畑・大谷田地域のポスティング戦略

新興住宅地が多いため、高齢者よりも若い世代の比率が高い地域です。

自炊する時間がない世帯が多いので、寿司、ピザ、お弁当などのフードデリバリーのポスティングは安定して需要があります。

インターネット回線(光回線)や住宅設備など、暮らしを豊かにするサービスの需要が高いといえます。

小さな子供も多いので、幼児向けの教育や食育、文化的なイベントなどの情報も好まれます。

足立区 梅田・江北・新田地域

日暮里・舎人ライナーの駅の江北駅は日暮里駅まで約12分と、都内の主要駅に出るまでには多少不便がありますが、足立区の中では治安が良く、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住みやすいエリアです。

江北駅

繁華街もなく、駅前には24時間営業のコンビニやスーパー、ホームセンターもあるため、食品類から日用品まで安心して買い物ができます。

荒川が近くに流れているため、天気の良い日にはジョギングをしている人、犬の散歩をしている人など多く目にすることができ、のどかな休日を楽しめます。

西新井駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、東京メトロ日比谷線や半蔵門線に乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利です。

東口には大型ショッピング施設のイオンがあり、その裏側には環七通りが走っているため、車での移動もしやすくなっています。

西口には複合商業施設「パサージオ」、大型ショッピングセンター「アリオ」、ドン・キホーテなどがあり、買い物はもちろん、ショッピングや飲食、映画鑑賞など、駅周辺で十分に楽しめます。

繁華街から離れると、再開発により道路も整備されており、閑静な住宅街が広がっています。小学校も多く、家賃や駐車場の相場も都内の中では安いため、ファミリー層に人気です。

足立区は農地が広く、23区内でも3番目の広さを誇ります。西新井には貸し農園もあり、季節の野菜を自給自足で楽しんだりしている世帯も多いです。

梅田・江北・新田地域のポスティング戦略

戸建て住宅が比較的多い地域です。高齢の方が多いので、防犯、資産運用、リフォーム、内装などのニーズが高く、これらのサービスのポスティングは需要が高いでしょう。

地域密着の志向も強いので、地域のイベント、地域のニュースをまとめたフリーペーパーはよく読まれる傾向にあります。読み物やイベント情報の詳細がかかれた丁寧なフリーペーパーだと反応率も高くなります。

小学校周辺にはファミリー世帯が多いため、学習塾や受験のための予備校、あるいは専門技術(語学やプログラミングなど)を学べるサービスのニーズが高いです。

このあたりも多くのポスティングが行われている地域ですので、読みやすい紙、ひとめで訴求点が分かる広告物の配布を心掛けることが重要です。

足立区 足立・綾瀬・中川地域

東京メトロ千代田線とJR常磐線を利用できる綾瀬駅は、都内だけでなく千葉や茨城方面にまで足を延ばしやすいエリアです。

綾瀬駅

東口には大型のイトーヨーカドーがあり、本屋や旅行店まで入っているため、非常に便利です。高架下には東武ストアやダイソーもあります。

住宅街は戸建てやアパート、大型マンションと様々です。区画整理事業から誕生した、広々とした東綾瀬公園があり、その公園を囲うように団地なども含めた住宅街が広がっているため、緑も多く道路も綺麗に整備されています。

西口から出た南側にはパチンコ店や飲み屋、個人商店が多く並び、昭和なイメージが強くなります。治安面で心配もありますが、賑やかなのは駅前だけで、少し歩けば公園や住宅街が多くなり、穏やかな雰囲気に変わります。

足立・綾瀬・中川地域のポスティング戦略

この地域は世帯としてもバランスのとれた地域で、高齢者、ファミリー世帯、単身者世帯もまんべんなく居住しています。

足立、綾瀬はマンションが多く、中川は戸建て住宅が多い傾向にあります。

小さな地域に住宅地が密集しているので、ポスティングの効率がよいです。つまり短時間で多くの枚数を配布できるので安い単価で定期的に同じ広告物を配布するのに適しています。

駅周辺には事務所、オフィスも多いので、PCソフト(会計ソフトや業務管理ソフト)、アプリ(名刺管理アプリなど)などのセールスや、Webサイト作成などにニーズがあります。

オフィスの引っ越し、廃棄物の処理、ネットワーク関連のサービスなども需要があるため、これらのサービスを提供している事業者様はポスティングを検討されることをおすすめします。

足立区 千住地域

北千住駅はJR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが乗り入れているため、都心はもちろん、横浜や千葉方面にも出やすく交通の便が良いエリアです。千代田線と日比谷線では始発電車もあるため、ゆっくり座って通勤・通学できる可能性もあります。

北千住駅

駅中にはルミネ、西口駅前にはマルイがあります。ここだけでも十分に買い物や飲食が賄えますが、「千住ほんちょう商店街」や「宿場通り商店街」などもあり、個人店を中心にオシャレな店構えの飲食店なども目にすることができます。

東口は再開発に伴い、2012年に東京電機大学のキャンパスが開校したこともあり、学生の姿も増え、ファーストフード店やラーメン屋などは学生で賑わっています。

国道4号線まで出ると車道も広く、大きなマンションが目立つようになります。

千住地域のポスティング戦略

北千住駅周辺は以前、湿地帯だった土地が中心となっているため地盤が弱く、狭い路地や古い家屋が集中している場所も多いため、大きな地震や水害が起ったときの被害が心配されています。

戸建て住宅には、リフォームや耐震、住み替えや災害対策などのサービスに需要があります。これらのサービスを提供している場合は積極的なポスティング、頻度の高いポスティングを実施することで成約につながりやすいでしょう。

ファミリー世帯が住むマンションには、フードデリバリーや家事手伝い系のサービスの需要が高いです。

児童向けの学習塾、中高生向けの予備校などの広告物がよく読まれます。ファミリーで楽しめるイベントも集客しやすいコンテンツだといえます。

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足立区の世帯数と戸建て・集合住宅の数 ※変動がありますので詳細はお問合せください

町名 一般世帯 一戸建 集合住宅
青井1丁目 696 319 377
青井2丁目 1460 507 953
青井3丁目 2116 472 1644
青井4丁目 1688 481 1207
青井5丁目 969 166 803
青井6丁目 922 416 506
足立1丁目 1341 519 822
足立2丁目 1577 612 965
足立3丁目 1796 479 1317
足立4丁目 1832 564 1268
綾瀬1丁目 2301 690 1611
綾瀬2丁目 2511 484 2027
綾瀬3丁目 1800 182 1618
綾瀬4丁目 1738 374 1364
綾瀬5丁目 1745 337 1408
綾瀬6丁目 1520 400 1120
綾瀬7丁目 1018 231 787
伊興1丁目 1052 397 655
伊興2丁目 859 341 518
伊興3丁目 1318 399 919
伊興4丁目 1282 465 817
伊興5丁目 847 413 434
入谷町,舎人町 0 0 0
入谷1丁目 738 261 477
入谷2丁目 485 243 242
入谷3丁目 459 256 203
入谷4丁目 368 212 156
入谷5丁目 193 100 93
入谷6丁目 50 0 50
入谷7丁目 219 142 77
入谷8丁目 434 120 314
入谷9丁目 302 143 159
梅田1丁目 883 417 466
梅田2丁目 1110 453 657
梅田3丁目 1091 589 502
梅田4丁目 983 626 357
梅田5丁目 1685 502 1183
梅田6丁目 1532 511 1021
梅田7丁目 2181 487 1694
梅田8丁目 1528 162 1366
梅島1丁目 1730 607 1123
梅島2丁目 1516 531 985
梅島3丁目 2377 715 1662
扇1丁目 2852 1363 1489
扇2丁目 2182 475 1707
扇3丁目 1550 366 1184
大谷田1丁目 2249 442 1807
大谷田2丁目 970 235 735
大谷田3丁目 1831 470 1361
大谷田4丁目 856 220 636
大谷田5丁目 1687 525 1162
興野1丁目 818 593 225
興野2丁目 1702 1069 633
小台1丁目 1143 137 1006
小台2丁目 1543 754 789
加賀1丁目 498 285 213
加賀2丁目 1116 388 728
加平1丁目 1318 300 1018
加平2丁目 676 135 541
加平3丁目 1010 108 902
北加平町 1008 513 495
栗原1丁目 1285 346 939
栗原2丁目 1551 331 1220
栗原3丁目 1689 406 1283
栗原4丁目 1282 268 1014
江北1丁目 1245 294 951
江北2丁目 1116 604 512
江北3丁目 1630 864 766
江北4丁目 1929 499 1430
江北5丁目 339 124 215
江北6丁目 1457 176 1281
江北7丁目 1194 259 935
古千谷1丁目 0 0 0
古千谷2丁目 0 0 0
弘道1丁目 1895 422 1473
弘道2丁目 1649 307 1342
佐野1丁目 811 464 347
佐野2丁目 1449 610 839
皿沼1丁目 578 361 217
皿沼2丁目 514 189 325
皿沼3丁目 439 272 167
鹿浜1丁目 435 187 248
鹿浜2丁目 1239 627 612
鹿浜3丁目 807 468 339
鹿浜4丁目 945 517 428
鹿浜5丁目 1263 301 962
鹿浜6丁目 1122 472 650
鹿浜7丁目 884 269 615
鹿浜8丁目 719 358 361
島根1丁目 866 323 543
島根2丁目 1970 626 1344
島根3丁目 1267 369 898
島根4丁目 1438 384 1054
神明南1丁目 802 609 193
神明南2丁目 602 408 194
神明1丁目 331 154 177
神明2丁目 713 340 373
神明3丁目 852 611 241
新田1丁目 1657 332 1325
新田2丁目 1063 393 670
新田3丁目 3828 614 3214
千住曙町 1901 225 1676
千住旭町 1943 734 1209
千住東1丁目 936 314 622
千住東2丁目 1914 382 1532
千住大川町 1732 965 767
千住河原町 1733 471 1262
関原1丁目 834 518 316
関原2丁目 1942 1231 711
関原3丁目 2225 1071 1154
千住寿町 1622 579 1043
千住桜木1丁目 925 101 824
千住桜木2丁目 1194 184 1010
千住関屋町 1607 100 1507
千住龍田町 949 467 482
千住橋戸町 1542 169 1373
千住宮元町 975 374 601
千住緑町1丁目 548 54 494
千住緑町2丁目 1014 568 446
千住緑町3丁目 913 414 499
千住元町 1730 659 1071
千住柳町 787 504 283
千住中居町 1385 452 933
千住仲町 2095 587 1508
千住1丁目 924 216 708
千住2丁目 622 187 435
千住3丁目 908 305 603
千住4丁目 1167 537 630
千住5丁目 1280 446 834
竹の塚1丁目 2176 281 1895
竹の塚2丁目 1087 305 782
竹の塚3丁目 1671 229 1442
竹の塚4丁目 840 46 794
竹の塚5丁目 1226 274 952
竹の塚6丁目 1366 90 1276
竹の塚7丁目 1043 187 856
辰沼1丁目 923 133 790
辰沼2丁目 866 407 459
中央本町1丁目 987 149 838
中央本町2丁目 1560 292 1268
中央本町3丁目 1221 195 1026
中央本町4丁目 1735 392 1343
中央本町5丁目 874 298 576
椿1丁目 82 39 43
椿2丁目 604 357 247
東和1丁目 1508 448 1060
東和2丁目 1636 467 1169
東和3丁目 2195 517 1678
東和4丁目 1931 575 1356
東和5丁目 1713 409 1304
舎人1丁目 750 411 339
舎人2丁目 1035 542 493
舎人3丁目 1085 802 283
舎人4丁目 503 347 156
舎人5丁目 1737 977 760
舎人6丁目 1103 125 978
中川1丁目 1313 415 898
中川2丁目 1262 559 703
中川3丁目 1000 576 424
中川4丁目 1808 495 1313
中川5丁目 399 232 167
西綾瀬1丁目 504 171 333
西綾瀬2丁目 1392 398 994
西綾瀬3丁目 1664 435 1229
西綾瀬4丁目 596 230 366
西伊興町 0 0 0
西新井本町1丁目 1519 625 894
西新井本町2丁目 1687 244 1443
西新井本町3丁目 767 271 496
西新井本町4丁目 1752 651 1101
西新井本町5丁目 1005 303 702
西加平1丁目 3 3 0
西加平2丁目 168 96 72
西伊興1丁目 1223 875 348
西伊興2丁目 725 509 216
西伊興3丁目 774 592 182
西伊興4丁目 603 442 161
西新井栄町1丁目 2893 417 2476
西新井栄町2丁目 911 287 624
西新井栄町3丁目 831 317 514
西新井1丁目 1338 334 1004
西新井2丁目 1264 318 946
西新井3丁目 1462 275 1187
西新井4丁目 1499 815 684
西新井5丁目 1064 462 602
西新井6丁目 1756 677 1079
西新井7丁目 725 169 556
西竹の塚1丁目 905 178 727
西竹の塚2丁目 665 246 419
西保木間1丁目 971 323 648
西保木間2丁目 1515 227 1288
西保木間3丁目 1133 69 1064
西保木間4丁目 1450 44 1406
花畑1丁目 834 460 374
花畑2丁目 706 293 413
花畑3丁目 1068 498 570
花畑4丁目 1113 447 666
花畑5丁目 1801 108 1693
花畑6丁目 983 596 387
花畑7丁目 477 294 183
花畑8丁目 1208 31 1177
東綾瀬1丁目 2004 264 1740
東綾瀬2丁目 1688 159 1529
東綾瀬3丁目 1008 118 890
東伊興1丁目 752 453 299
東伊興2丁目 788 509 279
東伊興3丁目 1188 551 637
東伊興4丁目 166 125 41
一ツ家1丁目 681 345 336
一ツ家2丁目 1470 314 1156
一ツ家3丁目 776 321 455
一ツ家4丁目 242 118 124
日ノ出町 2133 558 1575
東保木間1丁目 1914 446 1468
東保木間2丁目 869 428 441
平野1丁目 795 440 355
平野2丁目 391 243 148
平野3丁目 841 393 448
東六月町 754 453 301
保木間1丁目 1999 365 1634
保木間2丁目 955 411 544
保木間3丁目 1035 411 624
保木間4丁目 1014 449 565
保木間5丁目 1317 561 756
保塚町 1265 818 447
堀之内1丁目 242 126 116
堀之内2丁目 334 151 183
南花畑1丁目 942 606 336
南花畑2丁目 1804 853 951
南花畑3丁目 1258 678 580
南花畑4丁目 1595 408 1187
南花畑5丁目 1399 181 1218
宮城1丁目 1705 507 1198
宮城2丁目 187 99 88
六木1丁目 1626 300 1326
六木2丁目 287 245 42
六木3丁目 1087 579 508
六木4丁目 653 475 178
本木北町 556 371 185
本木1丁目 711 517 194
本木2丁目 881 559 322
本木西町 419 301 118
本木東町 713 485 228
本木南町 768 492 276
谷中1丁目 1396 291 1105
谷中2丁目 914 120 794
谷中3丁目 893 197 696
谷中4丁目 863 119 744
谷中5丁目 880 167 713
谷在家1丁目 748 281 467
谷在家2丁目 669 175 494
谷在家3丁目 1238 320 918
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柳原2丁目 1356 775 581
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六月2丁目 1157 386 771
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六町1丁目 630 239 391
六町2丁目 416 221 195
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