足立区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

東京都足立区にてポスティング（チラシの投函・配布）を検討されている方向けへのページです。

「ポスティングはチラシをポストに入れるだけでしょ？どの事業者でも同じ」と思われている方が多いですが、決してそうではありません。

いかに効率よく、ターゲティングして戦略的に配布できるか？が集客のポイントになりますし、「依頼された広告をきちんとポスティングされているか」は事業者の管理能力（GPSによる配布者の管理）に左右されます。

弊社（株式会社こころざし）は、神奈川県、東京都にてポスティング代行事業者として10年以上の実績があります。

創業以来、依頼主の広告を丁寧に配布してきました。今では公共の配布物（防災マップ、水道新聞など）を委託される指定事業者となりました。

現在、都内に事務所を構え、一枚1.8円～のポスティングで事業者様の集客に貢献し続けております。足立区で集客にお困りの事業者様は一度弊社にお見積りを依頼ください。

（記載している統計情報は2020年時点のものを掲載しています）

足立区の特徴

東京23区の北東部に位置し、北は埼玉県に隣接しています。

面積の大きさは23区のうち大田区、世田谷区に次いで第3位、人口も4番目に多く、現在も人口増加が続いています。それもここ数年で社会基盤が整備されてきているのが理由のひとつです。

足立区内につくばエクスプレス（六町駅、青井駅、北千住駅）や日暮里・舎人ライナーが開通し、積極的な大学の誘致活動により、東京藝術大学、東京未来大学、帝京科学大学、東京電機大学が開設・開学しています。2021年には文教大学の新しいキャンパスが開校します。

これにより、通勤・通学で訪れる人の流れが街に活気を与えています。

土地は平坦で、川が多いのが特徴です。隅田川、荒川、綾瀬川、中川、新芝川、毛長川が流れ、水辺には緑も多く、自然豊かな街並みです。

また、町ごとに稲荷神社や氷川神社、八幡神社などがあると言ってもいいくらい神社仏閣、お寺が多く、古き良き町並みが広がっています。その中でも西新井大師は毎年初詣の時期になると、多くの参拝者が訪れ賑やかなお正月の光景を目にすることができます。

毎年7月には「足立の花火」が荒川河川敷で開催され、約13000発の花火が打ち上げられます。70万人程の人たちが訪れ、足立区で行われる人気なイベントのひとつになっています。

世帯に関する情報として、65歳以上の割合の高さは北区に次いで2番目に多いのですが、逆に0～14歳の割合も23区内で4番目に多く、ファミリー層が多いことが分かります。持ち家率も50%近い高さとなっています。

ここでは足立区を「西新井・竹野塚・舎人地域」「六町・花畑・大谷田地域」「梅田・江北・新田地域」「足立・綾瀬・中川地域」「千住地域」の5エリアに大別したうえで、それぞれのポスティング戦略を解説していきたいと思います。

足立区　西新井・竹ノ塚・舎人地域

日暮里・舎人ライナーの駅のひとつである舎人駅は上野駅まで約26分、池袋駅まで約37分の場所にあります。2008年に開業された新しい駅のため、周辺は綺麗に整備され、道幅も広く歩きやすくなっています。

舎人駅

駅周辺にはマルエツやしまむら、ユニクロがあり、ビッグ・エーは24時間営業を行っているため、時間を気にせずに買い物ができるため便利です。全体的に飲食店は少なめのため、外食中心の方には不便さを感じる場所でしょう。

住宅も戸建てが中心であり、高層マンションというよりは低層マンションやアパートが目立ちます。ここからもファミリー層向けなのが分かります。

東側には、レーガン大統領夫人が来日した際に贈られた苗木を植樹した「レーガン桜」でも有名な舎人公園があります。春には「舎人公園千本桜まつり」が開催されたり、じゃぶじゃぶ池やバーベキュー広場、ドッグランなどもあるため、週末は家族連れや犬のお散歩をする人達で賑わっています。

東武鉄道伊勢崎線の竹ノ塚駅は足立区内の駅で2番目に利用者の多い駅です。東口には13ルートもある路線バスのロータリーが広がっています。行先は西新井駅・綾瀬駅・北千住駅など、足立区内の移動はほぼ網羅されています。

東口には昭和の雰囲気を楽しめるような竹の塚名店街があります。マクドナルドや吉野家、ケンタッキーなど大手のチェーン店から唐揚げ屋やとんかつ屋も並び、飲食店は充実しています。南側には都内では最大級のフィリピンパブの歓楽街もあります。

西口は戸建てや低層の住宅が多く、閑静な住宅街が広がっています。駅前は再開発が進み、道路の整備も進められているため、通勤・通学もますます安心になっていきます。

駅前には24時間営業の西友があり、内科や耳鼻科、小児科など病院も多く点在しているため、西口側の方が生活しやすい環境が整っています。

西新井・竹ノ塚・舎人地域のポスティング戦略

都心に近い住宅地、という地域のため、老若男女問わず人口密集度が高くポスティングの効率はよい場所です。

特にファミリー世帯が多く居住していますが、ファミリー世帯向けへのポスティングは、主に親世代と子供世代のセグメントに分けて考える必要があります。

親世代にはダイエット関連、トレーニングジム、パーソナルトレーニング、ウォーターサーバーなど健康や暮らしに関する商品の反応率が高いです。また介護を担当する世代になってきますので、デイケアやデイサービスなどの情報もニーズがあります。

子供世代には学習塾、英語教室、その他プログラミングを学べる講座やスポーツイベントなどはよく広告物が読まれる傾向にあります。

ポスティングの激戦区でもあるので、配布物に使う用紙をよいものにしたり、訴求点やメリットがひとめで分かるような広告にするのが理想的です。

足立区　六町・花畑・大谷田地域

六町駅はつくばエクスプレスの開通で、2005年に新しくできた駅です。まだ開発途上にあるため、駅前は寂しい佇まいではありますが、治安が良く静かな住宅街が広がっているため、ファミリー層だけでなく女性にも住みやすい街です。

六町駅周辺

西側には大きなロータリーがあり、バスやタクシーだけでなく一般車も乗り入れしやすくなっています。東側には駅前にスーパーのライフがあり、通勤帰りにも買い物しやすく便利です。

住宅街は戸建ての他には低層マンションやアパートが多く、建物間も程よく離れているため日当たりも風通りもよいことで人気です。

現在は若い就労世代が住みやすい街を目指して区画整理が行われています。住民の声を聞きながら、より良い街づくりが進行形で進んでいます。

六町・花畑・大谷田地域のポスティング戦略

新興住宅地が多いため、高齢者よりも若い世代の比率が高い地域です。

自炊する時間がない世帯が多いので、寿司、ピザ、お弁当などのフードデリバリーのポスティングは安定して需要があります。

インターネット回線（光回線）や住宅設備など、暮らしを豊かにするサービスの需要が高いといえます。

小さな子供も多いので、幼児向けの教育や食育、文化的なイベントなどの情報も好まれます。

足立区　梅田・江北・新田地域

日暮里・舎人ライナーの駅の江北駅は日暮里駅まで約12分と、都内の主要駅に出るまでには多少不便がありますが、足立区の中では治安が良く、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住みやすいエリアです。

江北駅

繁華街もなく、駅前には24時間営業のコンビニやスーパー、ホームセンターもあるため、食品類から日用品まで安心して買い物ができます。

荒川が近くに流れているため、天気の良い日にはジョギングをしている人、犬の散歩をしている人など多く目にすることができ、のどかな休日を楽しめます。

西新井駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、東京メトロ日比谷線や半蔵門線に乗り換えなしでアクセスできるため、非常に便利です。

東口には大型ショッピング施設のイオンがあり、その裏側には環七通りが走っているため、車での移動もしやすくなっています。

西口には複合商業施設「パサージオ」、大型ショッピングセンター「アリオ」、ドン・キホーテなどがあり、買い物はもちろん、ショッピングや飲食、映画鑑賞など、駅周辺で十分に楽しめます。

繁華街から離れると、再開発により道路も整備されており、閑静な住宅街が広がっています。小学校も多く、家賃や駐車場の相場も都内の中では安いため、ファミリー層に人気です。

足立区は農地が広く、23区内でも3番目の広さを誇ります。西新井には貸し農園もあり、季節の野菜を自給自足で楽しんだりしている世帯も多いです。

梅田・江北・新田地域のポスティング戦略

戸建て住宅が比較的多い地域です。高齢の方が多いので、防犯、資産運用、リフォーム、内装などのニーズが高く、これらのサービスのポスティングは需要が高いでしょう。

地域密着の志向も強いので、地域のイベント、地域のニュースをまとめたフリーペーパーはよく読まれる傾向にあります。読み物やイベント情報の詳細がかかれた丁寧なフリーペーパーだと反応率も高くなります。

小学校周辺にはファミリー世帯が多いため、学習塾や受験のための予備校、あるいは専門技術（語学やプログラミングなど）を学べるサービスのニーズが高いです。

このあたりも多くのポスティングが行われている地域ですので、読みやすい紙、ひとめで訴求点が分かる広告物の配布を心掛けることが重要です。

足立区　足立・綾瀬・中川地域

東京メトロ千代田線とJR常磐線を利用できる綾瀬駅は、都内だけでなく千葉や茨城方面にまで足を延ばしやすいエリアです。

綾瀬駅

東口には大型のイトーヨーカドーがあり、本屋や旅行店まで入っているため、非常に便利です。高架下には東武ストアやダイソーもあります。

住宅街は戸建てやアパート、大型マンションと様々です。区画整理事業から誕生した、広々とした東綾瀬公園があり、その公園を囲うように団地なども含めた住宅街が広がっているため、緑も多く道路も綺麗に整備されています。

西口から出た南側にはパチンコ店や飲み屋、個人商店が多く並び、昭和なイメージが強くなります。治安面で心配もありますが、賑やかなのは駅前だけで、少し歩けば公園や住宅街が多くなり、穏やかな雰囲気に変わります。

足立・綾瀬・中川地域のポスティング戦略

この地域は世帯としてもバランスのとれた地域で、高齢者、ファミリー世帯、単身者世帯もまんべんなく居住しています。

足立、綾瀬はマンションが多く、中川は戸建て住宅が多い傾向にあります。

小さな地域に住宅地が密集しているので、ポスティングの効率がよいです。つまり短時間で多くの枚数を配布できるので安い単価で定期的に同じ広告物を配布するのに適しています。

駅周辺には事務所、オフィスも多いので、PCソフト（会計ソフトや業務管理ソフト）、アプリ（名刺管理アプリなど）などのセールスや、Webサイト作成などにニーズがあります。

オフィスの引っ越し、廃棄物の処理、ネットワーク関連のサービスなども需要があるため、これらのサービスを提供している事業者様はポスティングを検討されることをおすすめします。

足立区　千住地域

北千住駅はJR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスが乗り入れているため、都心はもちろん、横浜や千葉方面にも出やすく交通の便が良いエリアです。千代田線と日比谷線では始発電車もあるため、ゆっくり座って通勤・通学できる可能性もあります。

北千住駅

駅中にはルミネ、西口駅前にはマルイがあります。ここだけでも十分に買い物や飲食が賄えますが、「千住ほんちょう商店街」や「宿場通り商店街」などもあり、個人店を中心にオシャレな店構えの飲食店なども目にすることができます。

東口は再開発に伴い、2012年に東京電機大学のキャンパスが開校したこともあり、学生の姿も増え、ファーストフード店やラーメン屋などは学生で賑わっています。

国道4号線まで出ると車道も広く、大きなマンションが目立つようになります。

千住地域のポスティング戦略

北千住駅周辺は以前、湿地帯だった土地が中心となっているため地盤が弱く、狭い路地や古い家屋が集中している場所も多いため、大きな地震や水害が起ったときの被害が心配されています。

戸建て住宅には、リフォームや耐震、住み替えや災害対策などのサービスに需要があります。これらのサービスを提供している場合は積極的なポスティング、頻度の高いポスティングを実施することで成約につながりやすいでしょう。

ファミリー世帯が住むマンションには、フードデリバリーや家事手伝い系のサービスの需要が高いです。

児童向けの学習塾、中高生向けの予備校などの広告物がよく読まれます。ファミリーで楽しめるイベントも集客しやすいコンテンツだといえます。

足立区の世帯数と戸建て・集合住宅の数　※変動がありますので詳細はお問合せください