江戸川区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

このページでは東京都江戸川区でポスティング、チラシ配布を行うにあたり、効果をあげるためのポイントを解説しています。

当社「こころざし」は東京都を中心に実績10年以上の経験豊富なポスティング事業会社です。

多種多様なお客様からの配布依頼を丁寧に実践し続け、現在は行政の配布物(選挙関連、ハザードマップ、水道新聞など)の指定事業者でもあります。

きちんと・丁寧に配布することはもちろん、1枚1.8円からの最安値水準から配布を承っております。

また「まだチラシなども作っていない」という初めての方でも、デザイン・印刷までポスティングに関連するサービスをワンストップで承っております。

江戸川区内でこれまでポスティングを他社で実施された方はもちろん、はじめての方もぜひ気軽にお問合せください。御社の集客をサポートします。

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(記載している統計情報は2020年時点のものを掲載しています)

江戸川区の特徴

江戸川区は東京23区の東端に位置し、南北に長く、西には中川と荒川、東には江戸川が流れる水と緑が豊かなエリアです。

面積は23区内で4番目に広く、人口も5番目に多く、特に子供の人数が多いのが特徴です。0~12歳の比率が9.0%と高く、13~19歳の比率も1位の高さを誇ります。平均年齢も41歳台と23区内では1番低く、合計特殊出生率は最も高いです。

そのため、子育てを行う世代への施策が充実しており、大型マンションも続々と建てられていることから、今も人口は増え続けています。

子育てがしやすい環境のひとつが、公園面積の広さです。都内では最大の広さとなり、その中でも人気の観光スポットとなっている葛西臨海公園・葛西海浜公園だけで492ヘクタールもあり、休日は多くの人で賑わっています。

また江戸川区には在日インド人コミュニティがあり、特に西葛西地区に集中しています。外国人の人口は新宿区に次いで2番目の多さです。

東京都心や千葉県には非常にアクセスしやすく、JR総武線、JR京葉線、都営新宿線・東西線、京成本線が利用できます。

ただ、南北の移動に関してはバスか車しかアクセス方法がないため、多少不便さを感じます。ファミリー層が多く、そんな不便さも影響してか、世帯当たりの乗用車保有率は23区内で5番目に高くなっています。

毎年8月には江戸川河川敷にて、お隣の市川市と合同で江戸川区花火大会(市川市民納涼花火大会)が開催されています。1万4000発もの花火が打ち上げられ、江戸川区と市川市合わせて約140万人の動員数を記録し、日本の中でも有数の花火大会となっています。

江戸川区統計情報

面積:49.90平方km 世帯数:345,845世帯 人口:695,797人

ここでは江戸川区を「東部地域」「中央地域」「西部地域」の3エリアに大別したうえで、それぞれのポスティング戦略を解説していきたいと思います。

江戸川区東部地域

小岩地区、鹿骨地区、東部地区周辺です。

主要駅は東京の最東端に位置する小岩です。JR総武線が乗り入れており、東京まで約20分、新宿まで約30分程と、実は都心にアクセスしやすいエリアです。

南口側には「フラワーロード商店街」「昭和通り商店街」「サンロード商店街」がそれぞれ放射線上に伸びており、たくさんのお店が集まっています。フラワーロード商店街には200店舗以上の商店が連なっています。

北口側は駅ビルのシャポーやイトーヨーカドー、銀行やクリニックも集まっています。

小岩といえば、歓楽街があることでも有名です。大規模なものではありませんが、街に溶け込むように居酒屋はキャバクラ、フィリピンパブなどがあり、夜になると雰囲気が変わります。外国人も多く、コリアタウンもあります。

単身者向け、特に女性の一人暮らしに合うような物件は駅から10分程離れた場所に多く集まっています。高層マンションよりは低層マンション、アパート、戸建てが多く、駅から離れれば静かな住宅街が広がっています。

東部地域のポスティング戦略

江戸川区の中では、ファミリー層よりも単身世帯や夫婦の世帯が多いです。戸建てが多いのが特徴で防犯、リフォーム、内装や外装関連の住環境に関するサービスのポスティングは好反応が見込めます。

とはいえポスティングの激戦地域ですので、他社との差別化、独自のアピールポイントなどを盛り込み、ひとめでそれが分かるような広告物に作りこむことがポイントです。

差別ができれば、ポスティング効率はよい地域ですので繰り返し定期的に配布することで知名度や地域での認識度合いが増していきます。

また、比較的高齢の世帯が多く、地域密着の志向があります。

地元のイベント、ニュースを掲載したフリーペーパーや情報誌のポスティングも一定の効果があります。

その他、介護施設、デイケア、デイザービス関連の情報もよく読まれます。

江戸川区中央地域

中央地区、葛西地区周辺です。

主要駅は葛西、船堀です。

東京メトロ東西線が乗り入れている葛西駅、高架下には「地下鉄博物館」があります。バスが充実しており、江戸川区内の移動はもちろん、羽田・成田空港まで直通も走っています。

小岩よりは少し家賃が高めですが、整備された公園や街路樹が多く、江戸川区は子育て世代を対象にした手当てがしっかりしているため、住宅街にはファミリー層が多く見られます。

西葛西方面には大型ショッピングモール「アリオ葛西」があり、葛西駅からも無料のシャトルバスが運行しているため、週末はたくさんの家族連れで賑わっています。

住宅街は静かで和やかな雰囲気ですが、駅周辺は環七通り、葛西橋通り、清砂大橋通りがあるため交通量がかなり多いです。

都営新宿線の急行が停まる船堀駅は、新宿まで乗り換えなしで20分程です。新宿線の急行停車駅の中では1日の乗降人員が最も多く、3万人を超える人々が利用しています。

中川や荒川、新川と大きな川が流れており、駅周辺から住宅街の中まで公園や緑が多く、自然豊かなエリアです。

駅前には船堀駅のシンボル的な存在である「タワーホール船堀」があります。

再開発により高層マンションが増え、ファミリー向けの大型マンションや保育園や幼稚園が充実していることもあり、単身者よりは子育て世代や若いご夫婦が多く見られます。

駅から離れると古くからの街並みが残り、道が入り組んでいる場所が多いです。

中央地域のポスティング戦略

葛西周辺は都心のベッドタウンともいえ、ファミリー世帯にとても人気のある地域です。幼児向けの教育、イベント、食育の情報や、学童向けの学習塾、英語スクールのポスティングは高い効果を期待できます。

親世代にはパーソナルトレーニングジム、ダイエットの情報から、インターネット回線など生活を充実させるための情報が好まれます。これらのサービスを提供している事業者様は積極的にポスティングを実施するのが望ましいです。

高層のマンションが多いため、重い荷物を宅配できるネットスーパーや、フードデリバリー(寿司、ピザ、お弁当などの宅配)なども需要が多いです。

マンション向けには多数の広告を一度に配布できる効率の良さがあります。短期間で頻度高く配布する戦略が功を奏するケースがあります。

ただの宣伝物ではなく、読む人のメリットが感じられる紙面の構成にするのが重要です。

江戸川区西部地域

平井・小松川地区周辺です。

主要駅はJR総武線が乗り入れている平井駅です。各駅停車のみですが、都心にもアクセスしやすく通勤時間帯の電車は非常に混雑しています。

繁華街や娯楽施設がないこともあり、基本的に平井駅を最寄り駅とする住民のみが利用しているため、駅前でも静かで治安も良いです。

24時間営業の西友をはじめ、駅から徒歩5分圏内にスーパーが7店舗も揃っています。

小・中学校も多く、公園や市民プール、区民館など、区民が利用できる施設があり、産婦人科や外科、小児科、歯科など医療機関も整っているため、ファミリー層からお年寄りまで生活しやすい環境です。

自転車を利用する人が多いので、駅前の広い歩道は歩行者用と自転車用に色分けされ、子供やお年寄りにも危険のないようになっています。

街並み全体は閑静な住宅街で、戸建てからマンション、集合住宅と幅広くありますが、昔から平井に住まわれてる方が多く、若者よりはお年寄りが多いエリアです。

西部地域のポスティング戦略

この地域は家賃も手ごろで、近年再開発されたマンションに若い世帯が移り住むいっぽうで、昔ながらの下町の雰囲気を残します。

老若男女を問わず、様々な世帯が暮らす地域でバランスがとれています。

戸建てには年配者が多いため、資産運用、住み替え、建て替えや耐震や内装のリフォームなども需要があります。

マンションはファミリー世帯が多いので、学習塾や英語スクール、最近ではプログラミングやパソコンの知識を覚えられる教室にも人気があるようです。

これらのサービスを提供している場合は、定期的かつ継続的なポスティングを実施するのがおすすめです。

サービスによっては、戸建てのみ、軒並み(すべての住居へ配布)、集合のみなど細かなポスティングの計画を立て、効果を評価しPDCAを回しながら長期的な配布計画を練るのが望ましいです。

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江戸川区の世帯数と戸建て・集合住宅の数 ※変動がありますので詳細はお問合せください

町名 一般世帯 一戸建 集合住宅
小松川1丁目 2259 0 2259
小松川2丁目 1978 20 1958
小松川3丁目 1625 2 1623
小松川3丁目 122 23 99
小松川4丁目 499 295 204
平井1丁目 1635 785 850
平井2丁目 1877 897 980
平井3丁目 3159 384 2775
平井4丁目 2933 778 2155
平井5丁目 2250 561 1689
平井6丁目 3553 1228 2325
平井7丁目 3749 920 2829
中央1丁目 1635 409 1226
中央2丁目 1863 927 936
中央3丁目 1121 482 639
中央4丁目 1347 302 1045
松島1丁目 1351 629 722
松島2丁目 1668 1007 661
松島3丁目 2837 1124 1713
松島4丁目 2163 990 1173
872 388 484
松江2丁目 1848 1055 793
松江3丁目 890 336 554
松江4丁目 1125 568 557
松江5丁目 1571 273 1298
松江6丁目 509 150 359
松江7丁目 1583 841 742
東小松川1丁目 681 430 251
東小松川2丁目 1231 710 521
東小松川3丁目 1182 488 694
東小松川4丁目 1751 622 1129
西小松川町 1271 725 546
大杉1丁目 864 515 349
大杉2丁目 705 418 287
大杉3丁目 535 369 166
大杉4丁目 727 501 226
大杉5丁目 1146 794 352
西一之江1丁目 700 396 304
西一之江2丁目 702 438 264
西一之江3丁目 1582 819 763
西一之江4丁目 647 368 279
一之江町 325 99 226
一之江1丁目 504 390 114
一之江2丁目 673 429 244
一之江3丁目 1357 468 889
一之江4丁目 995 402 593
一之江5丁目 868 453 415
一之江6丁目 1325 498 827
一之江7丁目 2290 703 1587
一之江8丁目 599 127 472
二之江町 281 212 69
春江町1丁目 420 5 415
春江町2丁目 1811 624 1187
春江町3丁目 2019 1485 534
春江町4丁目 535 58 477
春江町5丁目 1888 1010 878
瑞江1丁目 1451 601 850
瑞江2丁目 1710 283 1427
瑞江3丁目 701 380 321
瑞江4丁目 793 427 366
東瑞江1丁目 1111 394 717
東瑞江2丁目 1213 535 678
東瑞江3丁目 1152 449 703
西瑞江3丁目 3584 2061 1523
西瑞江4丁目 1586 307 1279
西瑞江5丁目 1433 728 705
江戸川1丁目 1949 1455 494
江戸川2丁目 2418 1034 1384
江戸川3丁目 1569 652 917
江戸川4丁目 562 289 273
江戸川5丁目 1600 956 644
江戸川6丁目 1656 744 912
東小岩1丁目 1591 922 669
東小岩2丁目 697 473 224
東小岩3丁目 1159 647 512
東小岩4丁目 1320 814 506
東小岩5丁目 1695 712 983
東小岩6丁目 1555 632 923
西小岩1丁目 2758 615 2143
西小岩2丁目 1217 361 856
西小岩3丁目 2394 785 1609
西小岩4丁目 1565 511 1054
西小岩5丁目 1892 439 1453
南小岩1丁目 827 544 283
南小岩2丁目 1538 881 657
南小岩3丁目 1506 709 797
南小岩4丁目 1369 755 614
南小岩5丁目 1760 750 1010
南小岩6丁目 2112 856 1256
南小岩7丁目 2742 884 1858
南小岩8丁目 1792 447 1345
北小岩1丁目 963 223 740
北小岩2丁目 2523 689 1834
北小岩3丁目 1020 506 514
北小岩4丁目 1826 982 844
北小岩5丁目 1482 673 809
北小岩6丁目 2003 860 1143
北小岩7丁目 1194 757 437
北小岩8丁目 1403 812 591
鹿骨町 56 7 49
鹿骨1丁目 1477 642 835
鹿骨2丁目 1360 638 722
鹿骨3丁目 611 332 279
鹿骨4丁目 1010 559 451
鹿骨5丁目 1200 673 527
鹿骨6丁目 239 184 55
松本1丁目 944 648 296
松本2丁目 731 543 188
興宮町 1317 893 424
上一色1丁目 613 292 321
上一色2丁目 781 415 366
上一色3丁目 649 326 323
本一色1丁目 1972 567 1405
本一色2丁目 912 595 317
本一色3丁目 1585 916 669
篠崎町1丁目 1475 551 924
篠崎町2丁目 1811 461 1350
篠崎町3丁目 1301 577 724
篠崎町4丁目 1944 983 961
篠崎町5丁目 744 272 472
篠崎町6丁目 1051 632 419
篠崎町7丁目 1986 578 1408
篠崎町8丁目 334 155 179
東篠崎1丁目 987 121 866
東篠崎2丁目 195 11 184
東篠崎町 0 0 0
南篠崎町1丁目 1594 908 686
南篠崎町2丁目 1585 434 1151
南篠崎町3丁目 1089 190 899
南篠崎町4丁目 1675 730 945
南篠崎町5丁目 1653 175 1478
北篠崎1丁目 372 256 116
北篠崎2丁目 1215 797 418
上篠崎1丁目 611 354 257
上篠崎2丁目 1114 634 480
上篠崎3丁目 892 524 368
上篠崎4丁目 1361 482 879
下篠崎町 1100 537 563
船堀1丁目 2086 42 2044
船堀2丁目 1788 726 1062
船堀3丁目 2267 192 2075
船堀4丁目 1487 126 1361
船堀5丁目 1191 313 878
船堀6丁目 1068 277 791
船堀7丁目 1242 492 750
宇喜田町 1751 876 875
新堀1丁目 882 408 474
新堀2丁目 836 329 507
東葛西1丁目 2317 931 1386
東葛西2丁目 2149 523 1626
東葛西3丁目 509 271 238
東葛西4丁目 2738 588 2150
東葛西5丁目 4592 503 4089
東葛西6丁目 4043 226 3817
東葛西7丁目 1603 154 1449
東葛西8丁目 2504 573 1931
東葛西9丁目 1072 189 883
西葛西1丁目 1262 400 862
西葛西2丁目 3116 177 2939
西葛西3丁目 4087 152 3935
西葛西4丁目 1551 26 1525
西葛西5丁目 2502 25 2477
西葛西6丁目 3209 89 3120
西葛西7丁目 2346 338 2008
西葛西8丁目 1968 224 1744
南葛西1丁目 1107 142 965
南葛西2丁目 2625 339 2286
南葛西3丁目 2727 273 2454
南葛西4丁目 1627 246 1381
南葛西5丁目 2245 168 2077
南葛西6丁目 2319 540 1779
南葛西7丁目 1462 44 1418
北葛西1丁目 1440 658 782
北葛西2丁目 2585 962 1623
北葛西3丁目 406 183 223
北葛西4丁目 2471 283 2188
北葛西5丁目 1328 354 974
中葛西1丁目 2979 516 2463
中葛西2丁目 1961 465 1496
中葛西3丁目 3446 174 3272
中葛西4丁目 1774 127 1647
中葛西5丁目 3751 279 3472
中葛西6丁目 1637 208 1429
中葛西7丁目 2692 476 2216
中葛西8丁目 1955 412 1543
堀江町 0 0 0
清新町1丁目 3978 4 3974
清新町2丁目 1525 54 1471
臨海町1丁目 827 0 827
臨海町2丁目 963 1 962
臨海町3丁目 0 0 0
臨海町4丁目 29 0 29
臨海町5丁目 960 0 960
臨海町6丁目 0 0 0
谷河内1丁目 384 255 129
谷河内2丁目 799 220 579
東松本1丁目 718 459 259
東松本2丁目 507 351 156
西篠崎1丁目 598 334 264
西篠崎2丁目 946 750 196

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