港区　六本木駅周辺の住環境とポスティング戦略

港区の北部に位置する六本木。バーやクラブも多く、都内でも屈指の人気を誇る繁華街です。

夜の華やかなイメージが強い六本木ですが、南青山や赤坂、麻布十番などと隣接し、富裕層からも注目される高級住宅街でもあります。

2000年代の再開発により「六本木ヒルズ」、「東京ミッドタウン」といった大規模な複合商業ビルが誕生し、オフィスビルやタワーマンションも続々と増え、衣・食・住が充実された街へと変化を遂げました。

また、東京ミッドタウン内のミッドタウン・ガーデンや隣接する檜町公園、六本木ヒルズ内の毛利庭園など、自然にも恵まれており、日中はゆっくりと散策したり日向ぼっこしたり・・・夜とはまた違った雰囲気が楽しめます。

「国立新美術館」や「森美術館」、「サントリー美術館」といった文化・芸術施設も豊富なので、休日にひとりで訪れてみるのもよいでしょう。

六本木1丁目にはスペイン大使館やスウェーデン大使館など、各国の大使館も集まっているため、昼夜を問わず国際色豊かな街でもあります。

六本木駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、新宿まで約9分、渋谷まで約12分、東京まで約14分と、主要なターミナル駅には非常にアクセスしやすいエリアです。

南北線の麻布十番駅・六本木一丁目駅、千代田線の乃木坂駅も徒歩圏内のため、目的地によって交通網を選択できるのも便利でしょう。

六本木は繁華街ということもあり、飲食店もリーズナブルなお店から高級なお店まで幅広く揃っており、外食はもちろんのこと、夜間まで営業しているスーパーも駅周辺に集まっているため、通勤帰りの買い物にも困ることはありません。

また、幼稚園や保育園、小・中学校、病院も充実しており、子育ての環境も整っています。

駅周辺には高級高層マンションが多く建ち並び、電車や首都高の車中からでもそれらが望めますが、駅から少し離れれば落ち着いた住宅街が広がっています。

オシャレな外観から趣のある佇まいまで、低・中層マンションが中心です。以前は単身者が多く見られましたが、再開発以降は子育て世帯もどんどん増えてきています。

六本木駅周辺のポスティング戦略

六本木1～7丁目まで、戸建て住宅はほとんどなく、合計しても100件程度です。居住はほぼ全てマンションとなります。

坂が多く、商業施設とマンションが入り組んでいるため、ややポスティングの効率はよくないですが、世帯は高収入の単身世帯、若年のファミリー層が多いのでターゲットは絞りやすいです。

新しく建設されたマンションには小さな子供がいる世帯も多いので、学習塾や英語教室、プログラミングや水泳、ピアノ、楽器、スポーツなどの習い事のサービスは好反応が期待できます。

また、安価で大きなスーパーが少ないので、生鮮食品の宅配などはニーズが高く、野菜や豆腐類など常に必要な食品を扱う店舗や宅配専門の事業者はポスティングを積極的に実施するのがよいでしょう。

安価なコストで質の悪い紙、デザインが丁寧でない広告物、クリエイティブが中途半端なチラシを配布してもなかなか手に取ってもらえないのが六本木エリアの特徴ともいえます。

ある程度のコストをかけ、しっかりと訴求ポイントやデザイン、品質のよい紙を使って戦略的にポスティングを実施するのが望ましいです。

自作のチラシで、適当に配布する、というやり方では結果が出ず、コストもかかるため、検討されている場合はデザインから印刷、配布まで一気通貫で対応可能な弊社にご相談ください。

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