港区 白金台駅周辺のポスティング(チラシ配布)戦略

港区の南西部に位置する白金台。

港区の中では高級住宅街として知られており、「シロガネーゼ」という呼び名も1度は聞いたことがあるでしょう。

江戸時代に建てられた武家屋敷が明治時代末期には財界人の住宅として活用されるようになり、そこから高級住宅地として成り立っていきました。

白金台駅には都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。乗り換えは必要になりますが、渋谷まで約13分、新宿まで約20分で行くことができます。

また、JR目黒駅、五反田駅、都営浅草線の高輪駅なども徒歩圏内で利用可能なため、行先によって選択肢が多いのも嬉しいところです。

「プラチナ通り」として親しまれてる通り沿いにはハイセンスなブティックやセレクトショップ、レストランなどが並び、白金の特徴的な場所として親しまれています。

プラチナ通りにあるドン・キホーテも白金にちなんだプラチナの塗装が施されています。

また、白金台周辺には、かつて白金御料地だった「国立科学博物館附属自然教育園」や「東京都庭園美術館」、「明治学院大学」などもあり、街並み全体が緑豊かでアカデミックな一面もあります。

白金台4丁目にある「ゆかしの杜」は港区指定文化財であり、敷地内にはカフェも併設されていることもあることから、建築好きな方も多く訪れています。

白金台駅周辺にはクイーンズ伊勢丹やピーコックストアといった高品質な品揃えのスーパーからマルエツやいなげやなど価格帯がリーズナブルなスーパーもあるため、買い物に困ることもありません。

白金高輪駅から広がる「白金商店街」も長い歴史があり、秋まつりが開催されたり、商店街内に保育園があったりと、常に地域に密着した運営が親しまれています。

  • 白金台1丁目 473世帯 1,004人
  • 白金台2丁目 1,540世帯 2,874人
  • 白金台3丁目 1,871世帯 3,812人
  • 白金台4丁目 1,068世帯 1,941人
  • 白金台5丁目 1,097世帯 1,953人
    (令和3年12月現在)

白金台駅前には目黒通りが走っており、昼夜問わず比較的車の通りが多いのですが、1本路地に入ると雰囲気ががらっと変わり、上品な街並みを形成した住宅街が広がっています。

全体的に白を基調とした建物が多く、緑が映え、明るく華やかなイメージも魅力的です。
最近ではタワーマンションも続々と増えてきています。基本的に治安が良く、学校も多く子供に優しい街づくりが行われているため、ファミリー世帯や女性の一人暮らしが多いのも特徴でしょう。

白金4丁目辺りは古くからの戸建ても多く、白金のイメージよりも東京の下町のような雰囲気を感じられます。

白金台駅周辺のポスティング戦略

白金台1~5丁目の建物構成は戸建て住宅の比率1に対して集合住宅(主にマンション)の比率は9です。

近年は特にファミリー層が居住するマンションが多くなってきています。

総じて所得は高いうえ、若年層よりも中高年が多いエリアです。デイケアやデイサービス、老人ホームなどを検討している世帯が多いです。高級感を打ち出した丁寧な広告物のポスティングは反応率が高いです。

資産運用、土地活用や投資系の広告物もよく読まれます。また地域密着型の思考を持つ人が多いため、地元のニュースや情報を記載した情報系の誌面もよく読まれます。

戸建てには庭の剪定や、外壁のリフォーム、内装のリフォーム、修理や修繕などのサービスにはニーズが高いです。地元での実績や信頼性をアピールできるポスティングで高反応を目指しましょう。

いっぽうで安っぽいチラシや安易な表現、信頼性に欠ける広告物はほぼ読まれませんので計画的なデザインや投函が重要になります。ポスティング専門の弊社にぜひご相談ください。

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