練馬区へのポスティング・チラシ配布戦略のポイント

東京都練馬区にてポスティング(チラシの投函、配布)を検討されている方向けへのページです。

新聞の購読数が減少するなか、地域住民の皆さまに直接情報をお届けする手段としてのポスティングは以前よりも注目を浴びています。

弊社(株式会社こころざし)は、ポスティング事業者として10年以上の実績があります。

創業以来、地元の事業者からの配布依頼を丁寧に実施してきました。次第に公共の配布物(県の防災マップや、市の水道新聞)を配布できる指定事業者となり信頼を積み重ねてきました。

現在、都内に事務所を構え、一枚1.8円~のポスティングで事業者様の集客に貢献し続けております。練馬区で集客にお困りの事業者様は一度弊社にお見積りを依頼ください。

(記載している統計情報は2020年時点のものを掲載しています)

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練馬区の特徴

練馬区は23区の北西に位置し、23区内では最も新しく誕生した区です。面積は48.08平方kmで、23区内では5番目の広さです。

区内全域が武蔵野台地にあり、西側はまだまだ農地が多く残り、広大な田畑や牧場もあり、都内とは思えないのどかな景色が広がっています。

交通は西武池袋線をメインに東武東上線、都営大江戸線、有楽町線、副都心線が乗り入れています。大江戸線の終着駅となるのは練馬区の光が丘です。

この光が丘は戦後、米軍の家族住宅だったグラントハイツ全面返還され、1丁目から7丁目にかけて大幅な開発が行われ、現在の光が丘と総称されるようになりました。

光が丘パークタウン(光が丘団地)という集合住宅街が形成され、ファミリー層が多く住んでいます。都立光が丘公園やとしまえんは、そんなファミリー層からの近場で楽しめる人気スポットとなっています。

また、関越道・外環道も近いため、自家用車が必要な中間所得層にも好まれるエリアです。

近年では、夏場に都内最高気温を記録することが多く、暑さの象徴として取り上げられています。練馬区は比較的気温が上がりやすい内陸部にあり、都心部で発生したヒートアイランド現象による高温の空気が、夏場に吹く南風によって運ばれてくるためではないかと言われています。

練馬区には東映アニメーション(旧東映動画)があり、日本カラーアニメの発祥の地でもあります。「鉄腕アトム」や「ジャングル大帝」が誕生したのもここ練馬区です。

練馬区統計情報

面積:48.08平方km 世帯数:377,837世帯 人口:741,649人

世帯の特徴として、人口は世田谷区に次いで2番目に多く約74万人。男性の平均寿命は81.2歳で、全国でも5位に入ります。

ここでは練馬区を「北西部エリア」「北東部エリア」「南西部エリア」「南東部エリア」に大別したうえで、それぞれのポスティング戦略を解説していきたいと思います。

練馬区 北西部エリア

練馬区の主要な住宅街のひとつが大泉学園です。

大泉学園駅は西武池袋線の池袋駅まで17分程で、1日当たりの乗降客数が約8万人と、こちらも練馬区内の重要な駅となっています。

2000年に再開発も完了しており、駅構内は広く、駅前にはマンションも多く見られます。2015年には大泉アニメゲートがオープンし、東映の撮影所もあることからアニメファンからも人気の街です。

北口にある駅ビル「グランエミオ」はマンションの下層にあり、飲食店や本屋、食品売り場など様々なジャンルの店舗が含まれています。

また、「LIVIN OZ」や「ゆめりあフェンテ」といった商業施設もあり、駅周辺で身の回りのものが揃い、娯楽も楽しめるといった住民に寄り添った街づくりがされています。

吉祥寺や阿佐ヶ谷、西荻窪へ出る路線バスも充実している点も若者から支持される理由のひとつです。

北側のマンション群は若者中心、南側の戸建てな住宅街は年配方々中心に、安心できる落ち着いた雰囲気から長く住み続ける人が多いのも特徴です。

北西部エリアのポスティング戦略

大泉、大泉学園町は非常に戸建て住宅が多いエリアです。ファミリー世帯もありますがどちらかというと年配の世帯が多くなります。

長く居住している人が多く、住宅系やリフォーム系の広告はニーズがありますが、長年これらの広告物を見慣れているため、ポスティングをするうえでは訴求点や信頼性がポイントになります。

高反応を得られやすいのは、デイケア、デイザービス、老人ホームなどの広告、また宅配のお弁当、宅配の食材などフードデリバリー系です。

築年数の新しい戸建てには若いファミリー世帯が多く、学童向けの習い事、学習塾、英語スクール、スポーツイベントなどの広告物が反応がよいです。

住宅が密集しており、ポスティングの効率はよいので安価に定期的に配布できるような計画を立てていきましょう。

練馬区 北東部エリア

光が丘はファミリー向けに作られた街で、駅前から多くの団地が連なっています。

都立光が丘公園をはじめ、公園や街路樹が多く、光が丘駅からどこに向かって歩いても緑が絶えないという自然豊かな場所です。

また、歩道が広く、駐輪場が至る所にあるため、通勤通学や買い物にも自転車を使う人が圧倒的に多いのが特徴です。

団地エリアの1階には幼稚園や保育園も多く、子育てをする兼業主婦の方々には恵まれた環境が整っています。

都営大江戸線の終着駅のため、都心に出るまでには多少時間はかかりますが、朝から座って通勤できるのは大きな利点と言えます。

繁華街もなく夜でも治安の心配が少ないため、特に子育て世代のファミリー層に人気があります。

北東部エリアのポスティング戦略

主要エリアである光が丘にはほとんど戸建てがなく、集合住宅です。

団地ができてから長いので、高齢者の方も多いですし、新しく入居してくるファミリー世帯も増えているという状況です。

世帯や性別、年齢についてはあまり偏りがないですが、ポスティングの激戦区なので「ただの広告」は読まれにくい傾向があります。

地域のお得な情報やニュース、新規出店のお店の情報や暮らしの役立つ知識などを掲載した情報誌やフリーペーパーのほうが精読率が高まり、広告の反応もよくなります。

コンビニや大規模スーパーもありますが、歩くと遠い住民もいるのでピザ、寿司、ハンバーガーなどのフードデリバリーには安定した需要があります。

また近隣のマンションや新しい戸建て住宅の情報にも関心を持つ人が多いです。

練馬区 南西部エリア

西武池袋線が乗り入れる石神井公園駅は、練馬区のほぼ中央に位置しています。

駅名にもなっている広大な石神井公園や石神井川があり、緑豊かな街並みです。お子さんを遊ばせたり、ペットとお散歩したりとのんびりと楽しむことができます。

南口は再開発が進んでおり、綺麗に整備されています。パークロード石神井という商店街があり、飲食店やカラオケ店なども含まれているため活気があります。商店街を抜けた住宅街は戸建てが多く、単身者向けの物件は少なめなため、ファミリー層向けです。

逆に北口は戸建てと単身者向けのマンションが混在した住宅街となっています。どちらも落ち着いた雰囲気で住みやすい環境ですが、家賃は若干高めです。

石神井町は昔ながらの景観を大切にしている地域のため、高層マンションは少なく、戸建てや低層マンションが中心となっています。

南西部エリアのポスティング戦略

石神井は比較的戸建ての多いエリアで、総じて所得は高いです。

防犯、リフォーム、外装塗装、設備の改善などの住環境を整えるためのサービスや、資産運用、住み替えなどの不動産系も関心が高いです。

また、ダイエット、トレーニングジム、パーソナルトレーニングなど流行のサービスには関心を持つ層が多いのでこれらのサービスは高反応が期待できます。その他、新しいもの、ニュース性の高いものは反応が得られやすいでしょう。

人口密集地ですのでポスティングの効率は高く、配りやすいのでたくさんの枚数を定期的に配布する戦略が適しているでしょう。

練馬区 南東部エリア

西武池袋線、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線が乗り入れている練馬駅は、交通の利便性が非常に良く、駅周辺には飲食店やスーパーが充実しているため、生活環境が整ったエリアです。

池袋線は駅ビル「エミオ」と直結しており、女性の癒しをテーマとしているため、ネイルサロンやマッサージ、スキンケアや雑貨やなどが入っています。

逆に駅の横にある「ココネリ」という大型施設にはスーパーやユニクロ、保育園や小児科診療所、乳幼児の一時預かり所が入っており、ファミリー層からも好評です。

北側には駅から徒歩圏内に閑静な住宅街が広がり、静かで穏やかな雰囲気からファミリー層だけでなく、女性の単身者にも好まれる立地となっています。都心に出やすい割に家賃が高すぎないところもポイントです。

唯一、南口の駅前だけは居酒屋が多く、細い路地に入っても飲み屋街のようになっているため、治安の面で女性やファミリー層にはあまり人気がありません。

南東部エリアのポスティング戦略

練馬駅周辺は戸建てもありますがマンションの多いエリアです。老若男女問わず人気のあるエリアで、世帯構成についてもバランスがとれています。

比較的若い世代が多いので求職、求人関連や、光回線などのインターネット関連などはニーズが高い傾向にあります。

女性向けのエステサロン、ネイルサロン、美容室など美容系も高反応を得られやすいエリアです。

ファミリー世帯向けには家族で楽しめるイベント、スポーツ関連をはじめ、賃貸住宅や分譲住宅の情報などもよく読まれる傾向にあります。

練馬区全体にいえますが、このエリアもポスティング効率が非常に高いです。大量印刷でコストを抑え、定期的にたくさん配布するのに向いています。

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練馬区の世帯数と戸建て・集合住宅の数 ※変動がありますので詳細はお問合せください

町名 一般世帯 一戸建 集合住宅
旭丘1丁目 2998 648 2350
旭丘2丁目 1410 436 974
小竹町1丁目 2816 719 2097
小竹町2丁目 2159 657 1502
栄町 2263 395 1868
羽沢1丁目 860 224 636
羽沢2丁目 1738 611 1127
羽沢3丁目 901 131 770
豊玉上1丁目 1420 204 1216
豊玉上2丁目 2671 177 2494
豊玉中1丁目 1185 441 744
豊玉中2丁目 1708 292 1416
豊玉中3丁目 1535 375 1160
豊玉中4丁目 707 137 570
豊玉南1丁目 1106 254 852
豊玉南2丁目 1038 213 825
豊玉南3丁目 1676 348 1328
豊玉北1丁目 1411 172 1239
豊玉北2丁目 1288 145 1143
豊玉北3丁目 1880 177 1703
豊玉北4丁目 2223 376 1847
豊玉北5丁目 2331 258 2073
豊玉北6丁目 1688 87 1601
中村1丁目 1155 314 841
中村2丁目 1366 438 928
中村3丁目 1938 488 1450
中村南1丁目 1744 340 1404
中村南2丁目 1701 327 1374
中村南3丁目 1290 358 932
中村北1丁目 1995 141 1854
中村北2丁目 1543 175 1368
中村北3丁目 1207 155 1052
中村北4丁目 1506 136 1370
桜台1丁目 2914 566 2348
桜台2丁目 2346 902 1444
桜台3丁目 2299 682 1617
桜台4丁目 1715 545 1170
桜台5丁目 1701 823 878
桜台6丁目 1586 840 746
練馬1丁目 2447 458 1989
練馬2丁目 1682 583 1099
練馬3丁目 2137 275 1862
練馬4丁目 1980 425 1555
向山1丁目 1000 105 895
向山2丁目 1069 455 614
向山3丁目 1087 665 422
向山4丁目 1837 805 1032
貫井1丁目 2299 329 1970
貫井2丁目 1964 366 1598
貫井3丁目 2481 740 1741
貫井4丁目 1974 894 1080
貫井5丁目 1175 338 837
錦1丁目 1596 653 943
錦2丁目 1089 268 821
氷川台1丁目 112 37 75
氷川台2丁目 1252 321 931
氷川台3丁目 2481 342 2139
氷川台4丁目 2559 687 1872
平和台1丁目 1567 689 878
平和台2丁目 1288 419 869
平和台3丁目 1896 284 1612
平和台4丁目 1214 185 1029
早宮1丁目 2744 1091 1653
早宮2丁目 1826 666 1160
早宮3丁目 2039 993 1046
早宮4丁目 1715 632 1083
春日町1丁目 1838 920 918
春日町2丁目 1970 1031 939
春日町3丁目 1896 581 1315
春日町4丁目 1886 996 890
春日町5丁目 2004 694 1310
春日町6丁目 1453 665 788
高松1丁目 1240 498 742
高松2丁目 943 401 542
高松3丁目 1082 423 659
高松4丁目 1253 634 619
高松5丁目 1123 215 908
高松6丁目 1195 514 681
北町1丁目 2391 674 1717
北町2丁目 3002 371 2631
北町3丁目 1278 185 1093
北町4丁目 0 0 0
北町5丁目 1100 344 756
北町6丁目 1351 199 1152
北町7丁目 1397 531 866
北町8丁目 1938 635 1303
田柄1丁目 2064 1037 1027
田柄2丁目 3196 1142 2054
田柄3丁目 2380 913 1467
田柄4丁目 2658 1302 1356
田柄5丁目 1652 585 1067
光が丘1丁目 1452 0 1452
光が丘2丁目 2445 3 2442
光が丘3丁目 3675 0 3675
光が丘4丁目 0 0 0
光が丘5丁目 1465 1 1464
光が丘6丁目 450 1 449
光が丘7丁目 2369 1 2368
旭町1丁目 1690 824 866
旭町2丁目 2235 703 1532
旭町3丁目 2089 502 1587
土支田1丁目 1347 636 711
土支田2丁目 1004 586 418
土支田3丁目 1410 1065 345
土支田4丁目 1247 902 345
富士見台1丁目 1278 568 710
富士見台2丁目 1991 904 1087
富士見台3丁目 1948 781 1167
富士見台4丁目 1622 936 686
南田中1丁目 1019 413 606
南田中2丁目 689 282 407
南田中3丁目 1358 395 963
南田中4丁目 1339 606 733
南田中5丁目 1259 356 903
高野台1丁目 1617 153 1464
高野台2丁目 1282 162 1120
高野台3丁目 1313 591 722
高野台4丁目 997 255 742
高野台5丁目 1080 473 607
谷原1丁目 778 333 445
谷原2丁目 706 332 374
谷原3丁目 709 445 264
谷原4丁目 600 420 180
谷原5丁目 1095 491 604
谷原6丁目 851 614 237
三原台1丁目 1728 935 793
三原台2丁目 767 452 315
三原台3丁目 1266 673 593
石神井町1丁目 1644 424 1220
石神井町2丁目 2165 427 1738
石神井町3丁目 1681 259 1422
石神井町4丁目 1591 534 1057
石神井町5丁目 872 234 638
石神井町6丁目 1408 472 936
石神井町7丁目 1853 701 1152
石神井町8丁目 2102 848 1254
石神井台1丁目 672 383 289
石神井台2丁目 1877 1131 746
石神井台3丁目 2343 725 1618
石神井台4丁目 1984 398 1586
石神井台5丁目 1587 877 710
石神井台6丁目 1124 683 441
石神井台7丁目 1700 507 1193
石神井台8丁目 1497 748 749
上石神井1丁目 3085 704 2381
上石神井2丁目 2095 593 1502
上石神井3丁目 2097 812 1285
上石神井4丁目 2177 600 1577
上石神井南町 903 526 377
下石神井1丁目 1141 453 688
下石神井2丁目 1331 668 663
下石神井3丁目 926 503 423
下石神井4丁目 1764 504 1260
下石神井5丁目 1113 468 645
下石神井6丁目 1389 837 552
立野町 2159 927 1232
関町東1丁目 1863 663 1200
関町東2丁目 813 158 655
関町北1丁目 1811 262 1549
関町北2丁目 2312 493 1819
関町北3丁目 1960 866 1094
関町北4丁目 1951 532 1419
関町北5丁目 2166 608 1558
関町南1丁目 1296 356 940
関町南2丁目 1970 853 1117
関町南3丁目 1484 705 779
関町南4丁目 2932 582 2350
東大泉1丁目 2185 440 1745
東大泉2丁目 2656 714 1942
東大泉3丁目 2306 864 1442
東大泉4丁目 1517 463 1054
東大泉5丁目 1819 678 1141
東大泉6丁目 2950 1097 1853
東大泉7丁目 2585 1496 1089
西大泉町 6 6 0
西大泉1丁目 1679 890 789
西大泉2丁目 1135 842 293
西大泉3丁目 1501 929 572
西大泉4丁目 1278 916 362
西大泉5丁目 1792 1413 379
西大泉6丁目 1020 753 267
南大泉1丁目 1873 1242 631
南大泉2丁目 1684 1175 509
南大泉3丁目 1951 979 972
南大泉4丁目 2681 1286 1395
南大泉5丁目 2007 854 1153
南大泉6丁目 747 512 235
大泉町1丁目 1931 1437 494
大泉町2丁目 1818 1515 303
大泉町3丁目 1539 1154 385
大泉町4丁目 1386 935 451
大泉町5丁目 930 656 274
大泉町6丁目 1011 545 466
大泉学園町1丁目 1260 695 565
大泉学園町2丁目 1603 725 878
大泉学園町3丁目 1150 778 372
大泉学園町4丁目 1624 1200 424
大泉学園町5丁目 1780 1279 501
大泉学園町6丁目 1999 1708 291
大泉学園町7丁目 2065 1244 821
大泉学園町8丁目 1930 1077 853
大泉学園町9丁目 0 0 0

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