渋谷区 代官山駅周辺のポスティング(チラシ配布)戦略

渋谷区の南西部に位置する代官山は都内でも有数の閑静な高級住宅街です。

代官山アドレス、TENOHA代官山、ログロード代官山といった商業施設やオシャレなブティック・カフェも多々あるなど、若者を中心として外国からの観光客や子供連れのファミリー世代にも人気のエリアです。

ランドマークとして親しまれている「代官山T-SITE」には、平日休日問わずたくさんの人が訪れ、賑わっています。

代官山町には〇丁目という設定がないため、代官山エリアと考えた場合、代官山駅を中心に八幡通り、旧山手通りから坂を下って目黒川に向かう辺りにかけての地域となるでしょう。

住みたい街ランキングでも常に上位に上がってくるエリアです。但し、週刊誌などの代官山特集などを見ると、時代と共に変化し、拡大しているようです。

渋谷、恵比寿、中目黒と隣接していることからも分かるように、都心へのアクセスは非常に便利です。代官山駅には東急東横線が乗り入れており、各駅停車のみではありますが、渋谷まで約3分、徒歩でも約10分で行くことができます。

  • 代官山町:1,160世帯 1,027人
  • 鉢山町:580世帯 1,166人
  • 鴬谷町:965世帯 1,850人
  • 猿楽町:1,106世帯 2,008人
  • 南平台町:1,120世帯 2,079人
  • 桜丘町:1,234世帯 1,821人
  • 恵比寿西1丁目:1,362世帯 2,144人
  • 恵比寿西2丁目:1,392世帯 2,352人
  • 恵比寿南3丁目:1,189世帯 2,004人
    (令和3年11月現在)

代官山エリアは東側に渋谷川、西側に目黒川と、2つの河川に挟まれた西渋谷台地の東端に当たります。

代官山という名前の通り山のような台地になっているため、暗闇坂、代官山坂、南平坂などなど、坂道が多いことも特徴のひとつです。

オシャレな街というイメージが強いですが、西郷山公園をはじめ街路樹も多く、緑豊かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。

代官山駅から徒歩圏内の場所には区立の小・中学校があり、リビア大使館、デンマーク王国大使館など、近隣には大使館が多いため治安も良く、子育てしやすい環境が好まれてファミリー層が多く見られます。

駅前には高層マンションが目立ちますが、全体的には中・低層マンション、戸建て中心で。特に南平台町は眺望の良い南向きの高台が好まれて、古くから多くの邸宅が建てられ、高級住宅街となっています。

また、「聖ドミニコカトリック渋谷教会」、「日本キリスト教団聖ヶ丘教会」など教会が点在し、国際色豊かな街並みが更に格式を与えています。

代官山駅周辺のポスティング戦略

戸建て:集合住宅の比率は1:9くらいで、ほとんどがアパート、マンションです。

土地価格は東京都内でも屈指であり、高収入の富裕層が暮らしている地域となります。年齢層は幅広く、単身者、ファミリー層、高齢者に偏りはさほどありません。

家事代行など生活を効率化するサービスに人気があります。また、防犯や資産運用、土地活用についてもニーズがあります。

信頼性を伝えられる高級用紙、丁寧な表現を心がけた広告物を作成したうえでポスティングを実施するのが望ましいでしょう。

その他、単価の高い食事やケータリングのサービス、各種宅配サービスは人気があります。一度取引できると継続率も高いので、丁寧なポスティングを心掛けることが大切です。
ファミリー世帯には小さなお子様が多いので、学習塾、オンラン講座、英語、プログラミングを学習できるスクールは人気があります。

ポスティングのデザイン、計画、依頼は弊社にご相談ください。

ポスティングなら当社へお任せください

お見積り・問い合わせはこちら

※お電話はこちら「03-6410-2895」

広告物の制作はアステップ広告へ

Copyright© こころざしのポスティング便 , 2022 All Rights Reserved.