世田谷区 代々木上原駅周辺のポスティング(チラシ配布)戦略

オシャレな飲食店や雑貨屋が多く、憧れの街として人気の高い代々木上原。都内有数の高級住宅街ということもあり、落ち着いた街並みと治安の良さで、女性の一人暮らしでも安心できると支持されています。

代々木上原駅には東京メトロ千代田線と小田急小田原線が乗り入れています。

新宿まで約5分、渋谷まで約10分、オフィス街の中心地である霞が関や大手町までも乗り換えなしで20分以内には到着できるとあって、通勤にも便利なエリアです。但し利用者数が非常に多いため、ラッシュ時の混雑は否めません。

駅にはショッピングモール「アコルデ代々木上原」、駅前には「上原銀座商店街」、「上原駅前商店街」など庶民的な商店街も広がっています。加えてスーパーも点在しているため、食料・日用品の買い物に困ることはないでしょう。

  • 上原1丁目 1,937世帯 3,076人
  • 上原2丁目 2,228世帯 4,307人
  • 上原3丁目 1,737世帯 3,294人
  • 西原1丁目 2,482世帯 4,065人
  • 西原2丁目 2,180世帯 3,994人
  • 西原3丁目 1,467世帯 2,731人
  • 元代々木町 2,137世帯 3,664人
  • 大山町 1,701世帯 3,262人
    (令和3年10月現在)

代々木上原の大きな特徴のひとつとして、坂道が多いことが挙げられます。

駅周辺が低地となっており、南・北側共に住宅街に向かうには坂を上ることになります。南側は特に急な坂道が多いため、お年寄りや小さなお子様を連れての徒歩、自転車移動は大変でしょう。

また、エリアごとに特色があるのも代々木上原ならではの特徴です。

全体的に広々とした戸建てや低層マンションが中心ですが、西原から大山町一帯は富裕層向けに開発分譲された住宅地のため、財界人や文化人も多く住んでいます。学校や公園もあるため、ファミリー層に人気なエリアでもあります。

上原エリアには学生向けのアパートやマンションもあり、一人暮らしをする若者が多いエリアです。元代々木方面には代々木上原駅から徒歩20分程で行ける代々木公園が近くにあるため、緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。

有名なレストランや人気なセレクトショップなどもあるため、外食を楽しみながらゆっくり街歩きもいいでしょう。

他にも「コートジボアール大使館」や「東京ジャーミィ・トルコ文化センター」など、外国人関連施設が近隣にあるため、インターナショナルな雰囲気を感じることもできます。

代々木上原駅周辺のポスティング戦略

上原1~3丁目は戸建て:集合住宅の割合が、1:3程度です。都心においては戸建てが多いエリアといえます。

全体的に若い世帯が多く、世帯収入も高いです。家事手伝いや家事代行サービスなど収入が高く忙しい層が利用するサービスが受け入れられやすいエリアです。

各種教室、イベント系、学習塾や英語塾など学びに関する情報もよく読まれるのが特徴ですが、ブランドを重視することもあるので、定期的にポスティングを実施し地元に根付いていることをアピールしつつ、紙の質やデザインにもこだわった広告物を作るようにしましょう。

西原1~3丁目は幹線道路から一歩入った住宅街です。比較的築年数の高い物件が多く、閑静なエリアになっておいます。

戸建て:集合住宅の割合は上原とほぼ同じです。ポスティング効率は高くないですが地域志向が強いので一度顧客になってもらえればリピートも望めます。

幹線道路まで出ないとコンビニやスーパーがないので食環境はあまり充実していません。

ピザ、寿司、弁当などのフードデリバリーは高いニーズがあります。出前館、ウーバーイーツなどを使わない高齢者の方も多いので、飲食店は地道にポスティングを続けるのがよいです。

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